Stan 51 m² u Budvi, Old Bakery, 1 spavaća soba

Opis

Nudimo na prodaju udoban stan sa 1 spavaćom sobom površine 51 m², smešten na visokom prizemlju stambene zgrade u naselju Old Bakery, u Budvi.

Stan se nalazi u jednom od najpogodnijih delova Budve za život i odlično je pogodan kako za stalno stanovanje, tako i za izdavanje, zahvaljujući dobroj lokaciji i funkcionalnom rasporedu.

Osnovne karakteristike:

Površina: 51 m²
Spavaće sobe: 1
Kupatila: 1
Sprat: prizemlje (visoko prizemlje)
Terasa: zastakljena

O stanu:

Stan ima funkcionalan i dobro osmišljen raspored: ulazni hodnik, prostranu kuhinju sa dnevnim boravkom, odvojenu spavaću sobu, kupatilo i zastakljenu terasu.

Stambeni prostor je svetao i komforan, sa dobrom organizacijom prostora. Zastakljena terasa može se koristiti kao dodatna zona za odmor ili radni prostor. Prozori gledaju na dvorište, što obezbeđuje mir i prijatnu atmosferu.

Lokacija:

Stan se nalazi u popularnom naselju Old Bakery sa razvijenom infrastrukturom.

Supermarketi i prodavnice — 50–200 m
Apoteke — 100–300 m
Kafići i restorani — 100–300 m
Plaža i šetalište — oko 800–1000 m (10 minuta pešice)
Centar Budve — 5–10 minuta

Naselje se odlikuje dobrom saobraćajnom povezanošću i prijatnim uslovima za život.

Investicioni potencijal:

Format stana sa 1 spavaćom sobom i dodatnim dvorištem posebno je tražen na tržištu izdavanja. Naselje Old Bakery je popularno među zakupcima zbog svoje infrastrukture i blizine centra.

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 1200 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.