Svetla dnevna soba sa dve sofe i drvenim podom u stanu u Budvi, Crna Gora. Moderan enterijer.

Svetla dnevna soba sa dve sofe u stanu na prodaju u Budvi, Crna Gora: moderan enterijer, laminat, beli zidovi.

Predsoblje sa keramičkim pločicama i ulaznim vratima u stanu, Budva, Crna Gora. Pogled na lift i kuhinjski prostor.

Dnevni boravak sa dve sofe i kuhinjskim delom u stanu na prodaju u Budvi, Crna Gora, svetao enterijer.

Savremeno kupatilo u stanu u Budvi, Crna Gora: tuš kabina, bela sanitarija i bež pločice.

Svetla spavaća soba sa izlazom na balkon u stanu, Budva, Crna Gora: laminat u boji drveta i panoramska vrata.

Svetla prazna spavaća soba sa belim zidovima i drvenim podom u stanu na prodaju, Budva, Crna Gora.

Otvoreni balkon sa ogradom od kovanog gvožđa i popločanim podom u stanu u Budvi, Crna Gora, pogled na susedne zgrade.

Otvoreni balkon sa kovanom ogradom i pogledom na kuće i planine u stanu u Budvi, Crna Gora.

1 / 10

Все фото (9)

AI rezime

Udoban jednosoban stan u modernoj zgradi kod manastira Podmaine — idealan izbor za komforan život u mirnom delu Budve. Svetli apartman površine 40 m² sa izlazom na terasu nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaže i razvijene gradske infrastrukture.

Prodaja Stanovi#2757

Stan u Budvi br. 2758

Ažurirano 24. jun 2026.

Budva · Budvanska Rivijera

86 000 €

Pogled: Pogled na dvorište

Karakteristike

Površina

40 м²

Sobe

Spavaće sobe

Kupatila

Sprat

1/4

Godina izgradnje

2018

Opis

Nudimo na prodaju stan sa 1 spavaćom sobom u novoj zgradi kod manastira Podmaine, na Budvanskoj rivijeri. Naselje manastira Podmaine je jedan od najmirnijih kutaka Budve: stari krovovi od crepa, zelenilo svuda okolo, a pritom je centar grada i plaža na dohvat ruke.

Osnovne karakteristike:

Površina: 40 m²
Spavaće sobe: 1
Sprat: 1
Strana: južna
Pogled: na dvorište zgrade

O stanu:

Kompaktan stan sa jednom spavaćom sobom — pogodan format za sopstveni boravak ili izdavanje. Južna strana obezbeđuje dobru prirodnu osvetljenost tokom dana.

Lokacija:

Manastir Podmaine — oko 200 m
Mini-market na Mainskom putu — oko 560 m
Megamarket — oko 750 m
Hipermarket HDL — oko 870 m
Plaža Budvanske rivijere — oko 1,3 km
Stari grad Budva — oko 1,8 km

Investicioni potencijal:

Kompaktan stan u novoj zgradi pored jednog od glavnih istorijskih objekata Budve — pogodna opcija kako za stalni boravak, tako i za izdavanje zahvaljujući blizini centra grada i razvijenoj infrastrukturi na pešačkoj udaljenosti.

Pogodnosti

Signalizacija Kondicioner Upravljačka kompanija Nameštaj - delimično Terasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta: 86 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava: 2 580 €
Notarski troškovi: 581 €

Dodatni mogući troškovi

Zahtjevi katastruod 30 €
Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €

Ukupno obavezni troškovi3 161 €

Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 89 161 €

Lokacija

Video

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Prodaja Stanovi