AI rezime
Ovaj udoban namešten stan površine 56 m² u Budvi je potpuno spreman za useljenje i ne zahteva dodatna ulaganja. Uživajte u panoramskom pogledu na more, planine i grad sa sopstvene terase, dok živite na samo 1200 metara od obale.
Karakteristike
Opis
Nudimo na prodaju stan sa dve spavaće sobe u Budvi, sa mogućnošću brze kupoprodaje, potpuno opremljen i spreman za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja od prvog dana.
Osnovne karakteristike:
- Površina: 56 m²
- Sprat: 1
- Spavaće sobe: 2
- Kupatilo: 1, sa kadom
- Terasa: postoji
O stanu:
Raspored uključuje dve spavaće sobe, spojenu kuhinju sa dnevnim boravkom, terasu, hodnik i kupatilo sa kadom. Stan se prodaje potpuno namešten, sa ugradnim plakarima i tehnikom — rerna, mašina za pranje sudova, veliki frižider — što znači da je spreman za život ili izdavanje bez dodatnih ulaganja.
Lokacija:
- VOLI — oko 500 m
- Megamarket (Mainski put) — oko 1 km
- Plaža Mogren 2 — oko 800 m
- Plaža Greco — oko 1 km
- Stari grad Budva — oko 1,3 km
Investicioni potencijal:
Potpuno opremljen stan sa dve spavaće sobe, urednim papirima i mogućnošću brze kupoprodaje — praktična opcija kako za sopstveno stanovanje, tako i za izdavanje. Jednostavna i brza procedura kupovine smanjuje prag ulaska za investitora.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 155.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 4.750 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaE-Gimnazija674 m
- VrtićFiksiklub566 m
- NamirniceMega Market129 m
- ApotekaBenu423 m
- BolnicaDom zdravlja548 m
- RestoranWax Brew110 m
- Autobusko stajalište182 m
- Bankomat205 m
- AerodromAerodrom Tivat15.5 km
- LukaMarina Budva1.1 km
- More1.2 km
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
