Udoban dnevni boravak sa parketom i svetlim nameštajem u stanu na prodaju, Budva, Crna Gora.

Enterijer dnevne sobe sa drvenim nameštajem i parketom u stanu na prodaju u Budvi, Crna Gora.

Ugodna kuhinja sa drvenim nameštajem i trpezarijom u stanu na prodaju u Budvi, Crna Gora.

Udobna kuhinja sa drvenim elementima i belom tehnikom u stanu na prodaju, Budva, Crna Gora.

Predsoblje sa ugradnim plakarom sa ogledalom u stanu na prodaju u Budvi, Crna Gora, pogled na udoban dnevni boravak sa parketom.

Udobna spavaća soba sa bračnim krevetom i svetlim ormarom u stanu na prodaju, Budva, Crna Gora.

Udobna spavaća soba sa bračnim krevetom i ormarom u stanu na prodaju u Budvi, Crna Gora. Parket i svetli zidovi.

Kupatilo u stanu u Budvi, Crna Gora: pločice, kada, umivaonik, ogledalo i Beko veš mašina.

Udobna spavaća soba sa singl krevetom u stanu u Budvi, Crna Gora: svetao enterijer, parket i pogled kroz prozor.

Ugodan balkon u stanu u Budvi, Crna Gora: zidovi od cigle, popločan pod, stočić i sobne biljke.

1 / 10

Все фото (10)

AI rezime

Ovaj udoban namešten stan površine 56 m² u Budvi je potpuno spreman za useljenje i ne zahteva dodatna ulaganja. Uživajte u panoramskom pogledu na more, planine i grad sa sopstvene terase, dok živite na samo 1200 metara od obale.

Prodaja Stanovi#2771

Stan u Budvi br. 2772

Ažurirano 25. jun 2026.

Budva · Budvanska Rivijera

155 000 €

Pogled: Pogled na more, Pogled na planine, Pogled na grad

Karakteristike

Površina

56 м²

Sobe

Spavaće sobe

Kupatila

Sprat

1/?

Godina izgradnje

2014

Do mora

1200 m

Opis

Nudimo na prodaju stan sa dve spavaće sobe u Budvi, sa mogućnošću brze kupoprodaje, potpuno opremljen i spreman za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja od prvog dana.

Osnovne karakteristike:

Površina: 56 m²
Sprat: 1
Spavaće sobe: 2
Kupatilo: 1, sa kadom
Terasa: postoji

O stanu:

Raspored uključuje dve spavaće sobe, spojenu kuhinju sa dnevnim boravkom, terasu, hodnik i kupatilo sa kadom. Stan se prodaje potpuno namešten, sa ugradnim plakarima i tehnikom — rerna, mašina za pranje sudova, veliki frižider — što znači da je spreman za život ili izdavanje bez dodatnih ulaganja.

Lokacija:

VOLI — oko 500 m
Megamarket (Mainski put) — oko 1 km
Plaža Mogren 2 — oko 800 m
Plaža Greco — oko 1 km
Stari grad Budva — oko 1,3 km

Investicioni potencijal:

Potpuno opremljen stan sa dve spavaće sobe, urednim papirima i mogućnošću brze kupoprodaje — praktična opcija kako za sopstveno stanovanje, tako i za izdavanje. Jednostavna i brza procedura kupovine smanjuje prag ulaska za investitora.

Pogodnosti

Signalizacija Kondicioner Pogled na grad Pogled na planine Pogled na more Upravljačka kompanija Lift Nameštaj - potpuno Terasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta: 155 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava: 4 750 €
Notarski troškovi: 628 €

Dodatni mogući troškovi

Zahtjevi katastruod 30 €
Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €

Ukupno obavezni troškovi5 378 €

Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 160 378 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 1200 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Prodaja Stanovi