Dnevna soba u stanu u Budvi, Crna Gora: ljubičasta sofa, parket, izlaz na balkon sa pogledom na more i planine.

Balkon sa pogledom na more i planine u stanu u Budvi, Crna Gora: sto sa dve stolice i zelene zavese.

Udoban dnevni boravak u stanu u Budvi, Crna Gora: ljubičasta sofa, parket, izlaz na balkon sa pogledom na grad.

Dnevni boravak sa kuhinjom u stanu u Budvi, Crna Gora: ljubičasta sofa, beli nameštaj, parket i dekorativna zidna obrada.

Kompaktna bela kuhinja sa crnim sanitarijama u stanu na prodaju u Budvi, Crna Gora. Ugradna tehnika i dekor.

Predsoblje u stanu u Budvi, Crna Gora: žuti zidovi sa dekorativnim malterom, drvena vrata i pod od pločica.

Udobna spavaća soba sa drvenim krevetom i parketom u stanu na prodaju, Budva, Crna Gora.

Спальня в квартире в Будве, Черногория: двуспальная кровать, зеркальный шкаф-купе и паркетный пол в интерьере.

Kupatilo sa tuš kabinom i svetlim pločicama u stanu na prodaju u Budvi, Crna Gora.

Kupatilo u stanu u Budvi, Crna Gora: tuš kabina, umivaonik, ogledalo i mašina za pranje veša u enterijeru.

Panoramski pogled na more, planine i primorski grad Budvu, Crna Gora, iz stana sa terasom i zelenom površinom.

Fasada trospratne stambene zgrade boje breskve u Budvi, Crna Gora, sa panoramskim prozorima i metalnom ogradom.

Fasada moderne stambene zgrade boje breskve sa balkonima i panoramskim prozorima u gradu Budva, Crna Gora.

1 / 14

Все фото (13)

AI rezime

Udoban jednosoban stan u samom srcu Budve, na samo 100 metara od azurnog mora i plaže Greco. Potpuno namešten apartman sa veličanstvenim panoramskim pogledom na more i planine biće idealan izbor kako za udoban odmor, tako i za profitabilnu investiciju.

Prodaja Stanovi#2772

Stan u Budvi br. 2773

Ažurirano 26. jun 2026.

Budva · Budvanska Rivijera

165 000 €

Pogled: Pogled na more, Pogled na planine, Pogled na grad

Karakteristike

Površina

33 м²

Sobe

Spavaće sobe

Kupatila

Sprat

2/3

Do mora

100 m

Opis

Nudimo na prodaju jednosoban stan u Budvi, na samo nekoliko koraka od šetališta i plaže Greco.

Osnovne karakteristike:

Površina po dokumentima: 33 m²
Stvarna površina: 40 m²
Sprat: 2
Spavaće sobe: 1
Kupatilo: 1
Pogled: more

O stanu:

Kompaktan jednosoban stan sa pogledom na more — format koji je pogodan kako za sopstveni boravak, tako i za izdavanje, zahvaljujući lokaciji u samom centru priobalnog dela Budve.

Lokacija:

VOLI — oko 150 m
Plaža Greco — oko 250 m
Restoran Jadran — oko 200 m
Stari grad Budva — oko 500 m
Megamarket (Mainski put) — oko 1,2 km

Investicioni potencijal:

Stan sa pogledom na more na pešačkoj udaljenosti od plaže i starog grada Budve — tražen format za izdavanje tokom visoke turističke sezone, zahvaljujući lokaciji u samom centru priobalne turističke zone.

Pogodnosti

Signalizacija Domofon Kondicioner Pogled na planine Pogled na grad Pogled na more Lift Nameštaj - potpuno Terasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta: 165 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava: 5 250 €
Notarski troškovi: 628 €

Dodatni mogući troškovi

Zahtjevi katastruod 30 €
Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €

Ukupno obavezni troškovi5 878 €

Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 170 878 €

Lokacija

Video

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 100 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Prodaja Stanovi