AI rezime
Udoban stan površine 52 m² u popularnom naselju Rozino potpuno je spreman za useljenje i čeka svoje nove vlasnike. Svetao apartman funkcionalnog rasporeda sa terasom nalazi se u modernoj zgradi sa liftom, na samo 800 metara od mora.
Karakteristike
Opis
Nudimo na prodaju nov stan sa jednom spavaćom sobom u stambenoj zgradi u naselju Rozino, Budva — stambeni kvart na nekoliko minuta od gradske infrastrukture i plaža.
Osnovne karakteristike:
- Površina: 52 m²
- Sprat: 3 (lift)
- Spavaće sobe: 1
- Kupatilo: 1
- Terasa: sa pogledom na dvorište
- Stanje: potpuno opremljen
- Parking mesto u podzemnoj garaži: 40 000 € (posebno)
O stanu:
Raspored uključuje hodnik, kuhinju, dnevni boravak, spavaću sobu, kupatilo i terasu sa izlazom na dvorište. Stan je potpuno spreman za useljenje ili izdavanje.
Lokacija:
- Megamarket (Mainski put) — oko 130 m
- Restoran ATOS 2.0 — oko 190 m
- Hipermarket HDL — oko 700 m
- VOLI — oko 870 m
- Plaža Greco — oko 1,3 km
- Stari grad Budva — oko 1,6 km
- Plaža Mogren 2 — oko 2,1 km
Investicioni potencijal:
Nov, potpuno opremljen stan u stambenom delu Budve sa razvijenom infrastrukturom u neposrednoj blizini — gotova opcija kako za sopstveni boravak, tako i za izdavanje. Budva ostaje jedna od najtraženijih destinacija na crnogorskom primorju, što obezbeđuje stabilnu potražnju za iznajmljivanjem tokom turističke sezone.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 218.500 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 7.925 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaE-Gimnazija141 m
- VrtićSmart-bee535 m
- NamirniceRiječki mlin38 m
- ApotekaVilla55 m
- BolnicaDom zdravlja317 m
- RestoranLe Marc89 m
- Autobusko stajalište207 m
- Bankomat149 m
- AerodromAerodrom Tivat15.6 km
- LukaMarina Budva1.4 km
- More800 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
