AI rezime
Prostran 2-spavaći stan sa panoramskim pogledom na more, planine i grad u oblasti Babin Do, Budva. Potpuno namešten, opremljen klima uređajem i alarmom, spreman za stanovanje ili izdavanje. Funkcionalan raspored, terasa i lift čine ovaj objekat idealnim za udoban život pored mora.
Stan u Budvi br. 2818
Ažurirano 27. avgust 2026.Karakteristike
Opis
Nudimo na prodaju stan sa 2 spavaće sobe i panoramskim pogledom na more u Budvi, naselje Babin Do.
Osnovni parametri
- Površina: 68 m²
- Sprat: 2 od 3
- Broj spavaćih soba: 2
- Broj kupatila: 1
- Objekat je pravno čist, spreman za transakciju.
Opis stana
Stan sa funkcionalnim rasporedom i svežim renoviranjem, potpuno spreman za stanovanje ili izdavanje. Prostrana kuhinja-dnevni boravak površine oko 30 m² sa izlazom na balkon. Sa prozora i lođe pruža se panoramski pogled na more, planine i grad.
Dve izolovane spavaće sobe obezbeđuju udoban boravak za porodicu ili goste. Kupatilo je renovirano, ugrađena nova sanitarija. Stan je opremljen novim nameštajem i aparatima, enterijer je u modernom stilu.
Ugrađene su klima uređaji u svakoj sobi. Obezbeđeno je autonomno snabdevanje vodom. Stan je svetao, sunčan, orijentisan na tihu stranu.
Prednosti objekta
- Panoramski pogled na Budvansku rivijeru
- Sveže renoviranje, nov nameštaj i aparati
- Spremnost za useljenje ili izdavanje
- Udoban raspored sa izolovanim spavaćim sobama
- Poseban ulaz sa strane šume
- Mala zgrada sa malo stanova
Lokacija
Babin Do je jedno od najudobnijih naselja Budve za život. Nalazi se između centra grada i Starog grada, a odlikuje se tišinom i odsustvom turističke buke.
U pešačkoj udaljenosti:
- 10 minuta do plaže
- 15 minuta do Starog grada
- prodavnice i svakodnevna infrastruktura
- šumska zona i šetališne staze
Naselje kombinuje blizinu centra sa privatnošću i mirnom atmosferom.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 190.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 6.500 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaAdriatic College386 m
- VrtićFiksiklub481 m
- NamirniceMarket Dorijann79 m
- ApotekaMeditas321 m
- BolnicaDom zdravlja748 m
- RestoranObelix76 m
- Autobusko stajalište422 m
- Bankomat196 m
- AerodromAerodrom Tivat15.9 km
- LukaMarina Budva756 m
- More580 m
Često postavljana pitanja
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.



















