Svetla dnevna soba sa okruglim trpezarijskim stolom, sivim sofom i parketom u stanu u Budvi, Crna Gora

Svetla dnevna soba u stanu u Budvi, Crna Gora: sivi sofa, okrugli drveni sto i stolice, parket na podu

Dnevna soba sa izlazom na balkon i pogledom na planine u stanu u Budvi, Crna Gora

Moderna spavaća soba sa sivim sofom, TV zonom i ormanom u stanu u Budvi, Crna Gora

Moderna kuhinja sa drvenim fasadama, tehnikom i mermernom pozadinom u stanu u Budvi, Crna Gora

Moderno kupatilo sa tuš kabinom, veš mašinom i bojlerom u stanu u Budvi, Crna Gora

Moderno kupatilo sa belim mermernim pločicama, umivaonikom, visećom WC šoljom i ormarićem u stanu u Budvi, Crna Gora

1 / 8

Все фото (7)

AI rezime

Ugodan studio sa terasom i panoramskim pogledom na grad i planine u mirnom stambenom delu Budve — svega 50 metara od supermarketa i 1,2 km od mora. Potpuno namešten stan na 3. spratu sa liftom, klima uređajem i alarmom spreman je za stanovanje ili izdavanje. Idealna opcija za one koji cene udobnost, sigurnost i povoljnu lokaciju.

Prodaja Stanovi#2851

Stan u Budvi br. 2851

Ažurirano 24. avgust 2026.

Budva · Budvanska Rivijera

115 000 €

Pogled: Pogled na planine, Pogled na grad

Karakteristike

Površina

31 м²

Sobe

Kupatila

Sprat

3/4

Do mora

1200 m

Opis

Nudimo na prodaju potpuno opremljen studio u Budvi, u mirnom stambenom naselju sa supermarketom odmah do praga.

Glavne karakteristike:

Površina: 31 m²
Sprat: 3 (lift)
Terasa: pogled na grad i planine
Stanje: potpuno opremljen

Lokacija:

Supermarket Boka 6 — oko 50 m
Hipermarket HDL — oko 260 m
Restoran Consul — oko 580 m
Plaža Budve — oko 2,1 km

Investicioni potencijal:

Kompaktan studio sa terasom u novoj zgradi sa liftom u mirnom stambenom naselju Budve — pogodna opcija i za stalno stanovanje i za izdavanje. Budva ostaje glavni turistički centar zemlje — kompaktan studio sa zasebnom terasom u neposrednoj blizini gradske infrastrukture obezbeđuje stabilnu potražnju za iznajmljivanjem kako u visokoj sezoni, tako i van sezone.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Signalizacija Kondicioner Pogled na planine Pogled na grad Lift Nameštaj - potpuno Terasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta: 115 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava: 3 450 €
Notarski troškovi: 581 €

Dodatni mogući troškovi

Zahtjevi katastruod 30 €
Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €

Ukupno obavezni troškovi4 031 €

Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 119 031 €

Lokacija

Šta je u blizini

ŠkolaE-Gimnazija926 m
VrtićObdanište709 m
NamirniceМаркет бока 676 m
ApotekaTea Medica 27386 m
BolnicaДом здравља1.1 km
RestoranKuzina382 m
Autobusko stajališteNova škola403 m
ATM385 m
AerodromАеродром Тиват15.8 km
LukaМарина Будва2.0 km
More1.2 km

Video

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 1200 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Prodaja Stanovi