Pređi na sadržaj

Moderan jednosobni stan u prestižnom kompleksu TQ Plaza, samo 200 metara od mora! Uživajte u panoramskom pogledu na more i planine sa prostrane terase, kao i u svim pogodnostima zatvorenog kompleksa: bazen, teretana, lift i parking. Idealno rešenje za udoban život u samom centru Budve.

№ 2861

Stan u Budvi br. 2861

Ažurirano 8. septembar 2026.
Budva · Budvanska Rivijera
800 €/mj
Pogled: Pogled na grad, Pogled na planine, Pogled na more

Uslovi najma

Minimalni period najma
od 12 mj.
Depozit
2 mj.
Slobodno od
Slobodno odmah
Režije
Plaćaju se posebno
Grijanje
Samo klima-uređaj
Internet
Osnovni
Namještaj
Potpuno namješten
Kućni ljubimci
Nisu dozvoljeni
Ugovor o najmu
Potpisuje se

Dodatno

Karakteristike

Površina
70 m²
Sprat
3/?
Parking
Da
Do mora
200 m

Opis

Nudimo u zakup prostrane apartmane sa jednom spavaćom sobom u kompleksu TQ Plaza na prvoj liniji u centru Budve — sa velikom terasom sa pogledom na more, podnim grejanjem i teretanom i bazenom u zgradi.

Glavne karakteristike:

  • Površina: 70 m²
  • Sprat: 3 (lift)
  • Spavaće sobe: 1
  • Kupatilo: 1
  • Terasa: velika, pogled na more
  • Podno grejanje u celom stanu
  • Teretana i bazen u zgradi
  • Parking: otvoreni i garaža u zgradi 
  • Strana: južna, prva linija

Lokacija:

  • VOLI — oko 220 m
  • Aroma Market — oko 370 m
  • Restoran L&M — oko 480 m
  • Plaža Greco — oko 560 m
  • Plaža Mogren 2 — oko 1,5 km

Cena zakupa:

  • 800 € / mesec + komunalije + održavanje zgrade 80 € / mesec
  • Letnji zakup: 130 € / dan

Uslovi zakupa:

  • Prvi mesec + poslednji mesec + depozit
  • Kućni ljubimci nisu dozvoljeni

Pogodnosti

KondicionerPogled na planinePogled na morePogled na gradUpravljačka kompanijaLiftTeretanaBazenNameštaj - potpunoTerasa

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaAdriatic College490 m
  • VrtićFiksiklub275 m
  • NamirniceAroma43 m
  • ApotekaTea Medica26 m
  • BolnicaDom zdravlja652 m
  • RestoranWOW Lounge & Bar37 m
  • Autobusko stajališteBus Station only for tourist buses250 m
  • Bankomat29 m
  • AerodromAerodrom Tivat16.2 km
  • LukaMarina Budva469 m
  • More200 m
MDRent

Šta dobijate uz MDRent

Nismo oglasna tabla — kao agencija garantujemo za svaku nekretninu i vodimo vas kroz cijeli proces najma.

  • Pisani ugovor o najmu na ruskom i engleskom
  • Pomoć pri prijavi adrese boravka (boravak / MUP)
  • Podrška agenta tokom cijelog perioda najma
  • Depozit i kirija preko banke, nikad u gotovini
  • Lista provjerenih usluga: čišćenje, prevodilac, notar
  • Pomoć pri priključenju režija i interneta
Kirija (12 × €800)€9.600
Režije (12 × €0)€0
Depozit (povratni, 2 mj.)€1.600
Provizija agencije (1 mj.)€800
Ukupno za godinu€12.000

Okvirna procjena. Depozit se vraća pri iseljenju ako je nekretnina vraćena u prvobitnom stanju. Provizija agencije naplaćuje se jednokratno pri potpisivanju ugovora.

Česta pitanja o najmu

Osnovna kirija uvijek pokriva sam stan. Režije, internet i druge usluge mogu biti uključene, djelimično uključene ili se plaćaju posebno — tačan režim naveden je u bloku „Uslovi najma” na ovoj stranici.
Ako u uslovima piše „Da, vlasnik prijavljuje”, vlasnik je spreman da obezbijedi dokumenta za MUP/boravak. U suprotnom provjerite sa agentom — ponekad je moguće uz doplatu.
Minimalni period naveden je u uslovima. Dugoročni najam obično traje 6 ili 12 mjeseci. Dnevni najam je fleksibilan — već od nekoliko noćenja.
Depozit obično iznosi 1–2 mjesečne kirije i uplaćuje se preko banke pri potpisivanju ugovora. Vraća se pri iseljenju ako je nekretnina neoštećena i u prvobitnom stanju.
Zavisi od vlasnika — tačan odgovor je u uslovima najma. „Po dogovoru” obično znači da može biti potreban dodatni depozit. „Nisu dozvoljeni” znači da vlasnik od toga ne odstupa.
Pasoš zakupca i kratak upitnik. Za prijavu boravka dodatno vam pomažemo da preko MUP-a prikupite dokumenta kojima se dokazuje adresa.
U Crnoj Gori sezona grijanja traje otprilike od sredine oktobra do sredine aprila. Tačni datumi zavise od vrste grijanja — centralno, električno ili na drva.
Većina vlasnika rado produžava ugovor sa pouzdanim zakupcima. Uslovi produženja i eventualno usklađivanje cijene dogovaraju se 1–2 mjeseca prije isteka tekućeg ugovora.
800 €/mj
№ 2861