AI rezime
Udoban jednosoban stan u novoj zgradi — potpuno namešten i spreman za useljenje. Sa balkona se pruža slikovit pogled na grad i planine, a do mora je samo 620 metara. Odličan izbor kako za stanovanje, tako i za izdavanje.
Karakteristike
Opis
Nudimo na prodaju moderan stan sa jednom spavaćom sobom u novoj zgradi sa liftom, potpuno spreman za useljenje. Stan se izdaje sa punim nameštajem i tehnikom, a sa balkona se pruža pogled na grad i planine — pogodna opcija kako za sopstveno stanovanje, tako i za izdavanje.
Karakteristike:
- 1 spavaća soba
- Površina — 35 m²
- 6. sprat
- Potpuno namešten
- Klima uređaj
- Balkon sa pogledom na grad i planine
- Moderna zgrada sa liftom
- Stan je potpuno opremljen i spreman za useljenje
Lokacija:
- Supermarket (Aroma Market) — 233 m (~3 minuta pešačenja)
- Plaža (Beach Greco) — 467 m (~6 minuta pešačenja)
- Restoran (Jadran) — 476 m (~6 minuta pešačenja)
Investicioni potencijal:
Zgrada se nalazi u centralnom delu Budve, na pešačkoj udaljenosti od mora, supermarketa i restorana, što obezbeđuje visoku tražnju kako od strane zakupaca, tako i kupaca za stalno stanovanje. Spremnost za useljenje i potpuna nameštenost omogućavaju početak izdavanja odmah nakon kupovine.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 182.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 6.100 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaAdriatic College643 m
- VrtićFiksiklub328 m
- NamirniceMM Market26 m
- ApotekaPopović342 m
- BolnicaDom zdravlja493 m
- RestoranCaffe Excellence77 m
- Autobusko stajalište164 m
- Bankomat111 m
- AerodromAerodrom Tivat15.8 km
- LukaMarina Budva855 m
- More620 m
Često postavljana pitanja
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.








