AI rezime
Udoban jednosoban stan u samom centru Budve, samo 350 metara od mora — idealan izbor kako za život, tako i za isplativ najam. Prozori pružaju panoramski pogled na more, planine i grad, a potpuno namješten i s terasom čini ga spremnim za useljenje od prvog dana.
Karakteristike
Opis
Nudimo na prodaju jednosoban stan na 6. spratu u Budvi — u samom centru grada, na nekoliko koraka od šetališta i plaža.
Osnovne karakteristike:
- Površina: 51 m²
- Sprat: 6
- Spavaće sobe: 1
- Kupatilo: 1
Lokacija:
- Aroma Market — oko 160 m
- iDEA (Mediteranska) — oko 230 m
- Fisherman's Pub — oko 430 m
- Plaža Greco — oko 620 m
- Plaža Mogren — oko 750 m
Investicioni potencijal:
Stanovi u ovoj zgradi imaju stabilno visoku potražnju za izdavanje — i ne čudi: dva restorana, supermarket i šetalište na 150 metara od vrata, plaže na 10 minuta hoda, centar Budve odmah tu. Naći zakupca za ovakvu lokaciju nije problem ni u sezoni, ni van sezone.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 192.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 6.600 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaAdriatic College253 m
- VrtićFiksiklub491 m
- NamirniceBoka 581 m
- ApotekaMeditas164 m
- BolnicaDom zdravlja845 m
- RestoranLee Fast95 m
- Autobusko stajališteBudva (centar)173 m
- BankomatNLB135 m
- AerodromAerodrom Tivat16.2 km
- LukaMarina Budva507 m
- More350 m
Često postavljana pitanja
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
