AI rezime
Raskošan penthaus površine 181 m² u prestižnom kompleksu Dukley Residences, na samo 190 metara od mora i zidina Starog grada Budve. Potpuno namešten stan sa dve spavaće sobe, terasom i panoramskim pogledom na more, planine i grad spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Obezbeđena teritorija, konširž servis i upravljačka kompanija obezbeđuju komfor i bezbednost na nivou najboljih svetskih standarda.
Karakteristike
Opis
Ponudamo na prodaju penthaus u prestižnom kompleksu Dukley Residences, uz zidine Starog grada Budve. Dve spavaće sobe, 181 m², kompletno namešten i smešten na jednoj od najprepoznatljivijih adresa crnogorske obale.
Osnovne karakteristike:
- Ukupna površina: 181 m²
- Tip: penthaus
- 2 spavaće sobe, 2 kupatila
- Kompletno nameštenje
- Kompleks: Dukley Residences
O stanu
Penthaus površine 181 m² sa kompletnim nameštajem — spreman za život bez dodatnih ulaganja. Dukley Residences: obezbeđena teritorija, konžerž služba 24/7, podzemna garaža, spa centar, restorani i prodavnice u zgradi.
O kompleksu
Dukley Residences — prestižni stambeni kompleks uz zidine istorijskog centra Budve. Infrastruktura uključuje spa centar, restorane i prodavnice u zgradi, konžerž službu i dvadesetosmočasovnu zaštitu.
Lokacija
- ~20 m – supermarket VOLI
- ~180 m – restoran Mozart
- ~300 m – Stari grad Budve
- ~450 m – plaža Mogren
Investicioni potencijal
Penthaus u kompleksu visoke klase blizu istorijskog centra Budve — format sa ograničenom ponudom na tržištu. Kompletno nameštenje omogućava trenutno izlask na tržište izdavanja bez dodatnih troškova.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 1.750.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 97.000 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaAdriatic College327 m
- VrtićFiksiklub762 m
- NamirniceVoli14 m
- ApotekaVega297 m
- BolnicaDom zdravlja1.1 km
- RestoranZaytoun98 m
- Autobusko stajališteBudva (centar)205 m
- BankomatPrva banka CG39 m
- AerodromAerodrom Tivat16.5 km
- LukaMarina Budva343 m
- More190 m
Često postavljana pitanja
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
