AI rezime
Raskošni penthaus od 116 m² sa krovnom terasom od 80 m² u Budvi — idealna kombinacija komfora i panoramskog pogleda na more, planine i grad. Potpuno namešten stan iz 2020. godine sa dve spavaće sobe, dva kupatila i parkingom, svega 660 metara od mora. Garaža je dostupna za kupovinu zasebno za 45.000 €.
Karakteristike
Opis
Nudamo na prodaju penthaus površine 116 m² sa krovnom terasom od 80 m² u Budvi, na ulici Svetostefanskoj. Dve spavaće sobe, dva kupatila, potpuno namešteno, panoramski pogled na more, planine i grad. Garaža je dostupna za posebnu kupovinu.
Osnovne karakteristike:
- Površina: 116 m²
- Krovna terasa: 80 m²
- Spavaće sobe: 2
- Kupatila: 2
- Pogled: panoramski — more, planine, grad
- Nameštaj: potpuno namešten
- Garaža: dostupna za posebnu kupovinu — 45 000 €
O penthausu:
Penthaus sa sopstvenom krovnom terasom od 80 m² — redak format za Budvu. Sa terase se pruža panoramski pogled na Jadransko more, planine i svetla grada. Dve spavaće sobe i dva kupatila obezbeđuju udobnost kako za porodično stanovanje, tako i za primanje gostiju. Penthaus je potpuno namešten i spreman za useljenje.
Lokacija:
- ~100 m — Aroma Market
- ~150 m — Megamarket
- ~700 m — Stari grad Budve
- ~1,2 km — plaža Mogren
Investicioni potencijal:
Penthaus sa panoramskom krovnom terasom u centralnom delu Budve — format sa visokom potražnjom za kratkoročnu izdavanje tokom turističke sezone. Blizina Starog grada i razvijene infrastrukture obezbeđuje stabilno iskorišćenje objekta tokom cele sezone.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 500.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 22.000 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaAdriatic College551 m
- VrtićFiksiklub436 m
- NamirniceMM Market159 m
- ApotekaPopović402 m
- BolnicaDom zdravlja627 m
- RestoranTiffany50 m
- Autobusko stajalište264 m
- Bankomat142 m
- AerodromAerodrom Tivat15.8 km
- LukaMarina Budva865 m
- More660 m
Često postavljana pitanja
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

























