AI rezime

Udoban stan površine 61 m² u slikovitoj Budvi čeka svoje vlasnike, svega 350 metara od azurne obale. Promišljena raspodela prostora obuhvata svetao dnevni boravak, dve spavaće sobe i funkcionalnu kuhinju, a sa sopstvenog balkona pruža se prijatan pogled na grad. Idealan izbor za udoban život ili isplativu investiciju u jednom od najpopularnijih letovališta Crne Gore po ceni od 185.000 evra.

ProdajaStanovi#1305

Stan u Budvi br. 1305

Budva · Budvanska Rivijera, Budva, Crna Gora
185 000 €
Pogled: Pogled na grad

Karakteristike

Površina
61 м²
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Sprat
3/6
Godina izgradnje
2019
Parking
Da
Do mora
350 m
Cijena po m²
3 033 €

Opis

Prodaje se prelep stan, koji se nalazi na 3. spratu nove zgrade, koja se nalazi u samom centru Budve na glavnoj ulici grada, u neposrednoj blizini kompleksa Tre Canne. Stan se nalazi na 350 metara od mora. Stan je u stilskom i modernom enterijeru, potpuno opremljen nameštajem i belom tehnikom, parket u dnevnoj sobi i spavaćoj sobi, pogodna lokacija. U stanu se nalaze spavaća soba, dnevna soba, kupatilo i terasa.

Pogodnosti

Pogled na gradKondicionerParkingPrva linijaTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
185 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
6 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 750 € (5% × 35 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi6 909 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 191 909 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 350 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
185 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
920 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
950 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
966 €/мес
Mjesečna rata
855 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita129 500 €
Ukupna kamata75 614 €
Iznos kredita
129 500 €
Ukupna kamata
75 614 €
Ukupno plaćanje
205 114 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

185 000 €
3 033 €/m²№ 1305