AI rezime

Ugodan dvosoban stan površine 48 m² nalazi se u samom srcu Budve, samo 30 metara od azurnog mora. Savremeni raspored obuhvata funkcionalnu kuhinju, svetlu dnevnu sobu i dva kupatila, što obezbeđuje maksimalan komfor za život ili isplativo izdavanje. Ovo je idealna ponuda za one koji sanjaju da se bude uz šum talasa u jednom od najlepših kutaka Jadrana.

ProdajaStanovi#1438

Stan u Budvi br. 1438

Budva · Budvanska Rivijera
330 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
48 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
1
Sprat
1/?
Godina izgradnje
2000
Parking
Da
Do mora
30 m
Cijena po m²
6 875 €

Opis

Prodaje se odličan stan na prelepom mestu Starog grada, Budva. Stan ukupne površine 48 m2 nalazi se na prvom spratu. Udaljenost do plaže je samo 30 metara.

Raspored stana: dve spavaće sobe, prostrana dnevna soba spojena sa kuhinjom, kupatilo i terasa. U svakoj sobi su postavljeni klima uređaji, uvedeni su internet i televizija.

U stanu je urađen novi renoviranje. Sve je urađeno stilski i sa ukusom.

Stan se nalazi na veoma pogodnoj lokaciji.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na moreKondicionerParkingTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
330 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
13 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 000 € (5% × 180 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi14 301 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 344 301 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija544 m
  • VrtićSmart-bee329 m
  • NamirniceCity40 m
  • ApotekaMogren163 m
  • BolnicaДом здравља148 m
  • RestoranYarimci48 m
  • Autobusko stajališteCrvena zgrada126 m
  • ATM33 m
  • AerodromАеродром Тиват16.0 km
  • LukaМарина Будва951 m
  • More30 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 30 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
330 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 642 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 695 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 722 €/мес
Mjesečna rata
1 525 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita231 000 €
Ukupna kamata134 879 €
Iznos kredita
231 000 €
Ukupna kamata
134 879 €
Ukupno plaćanje
365 879 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

330 000 €
6 875 €/m²№ 1438