AI rezime

Evo jednog privlačnog opisa za vaš stan: Zamislite život na samo 100 metara od mora: ovaj stilni stan površine 58 m² u samom srcu Budve postaće vaše idealno mesto za odmor ili investiciju. Prostran raspored sa udobnim dnevnim boravkom, modernom kuhinjom i tri balkona okupana suncem pružiće vam atmosferu pravog mediteranskog komfora za 310.000 evra.

ProdajaStanovi#247

Stan u Budvi br. 247

Budva · Budvanska Rivijera, Budva, Crna Gora
310 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
58 м²
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Sprat
3/7
Godina izgradnje
2017
Parking
Da
Do mora
100 m
Cijena po m²
5 345 €

Opis

Prodaje se stan u novom stambenom kompleksu, u blizini Starog grada Budve. Kompleks je opremljen najsavremenijim tehnologijama i obuhvata 36 apartmana.

Ukupna površina stana iznosi 58m2. Stan ima predivnu završnu obradu od drveta, kao i stakla i kamena. Sa terase se pruža neverovatan pogled na celu obalu. Apartman je opremljen SmartHome tehnologijom, koja će vaš život učiniti udobnijim.

U blizini kompleksa nalazi se sva potrebna infrastruktura: restorani, spa centri, prodavnice, banke i mnogo toga drugog.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na moreKondicionerParkingTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
310 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
12 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 000 € (5% × 160 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi13 285 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 323 285 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija188 m
  • VrtićFiksiklub629 m
  • NamirniceCity26 m
  • ApotekaVilla210 m
  • BolnicaДом здравља294 m
  • RestoranBrera54 m
  • Autobusko stajalište269 m
  • ATM142 m
  • AerodromАеродром Тиват15.6 km
  • LukaМарина Будва1.3 km
  • More100 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 100 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
310 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 542 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 592 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 618 €/мес
Mjesečna rata
1 432 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita217 000 €
Ukupna kamata126 705 €
Iznos kredita
217 000 €
Ukupna kamata
126 705 €
Ukupno plaćanje
343 705 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

310 000 €
5 345 €/m²№ 247