AI rezime

Prostran stan površine 95 m² sa dve udobne spavaće sobe nalazi se samo 100 metara od azurne obale Budve. U ovom stilskom apartmanu očekuju vas svetao dnevni boravak i pažljivo osmišljena kuhinja, idealni za udoban život tik uz more. Ova ekskluzivna ponuda spaja premijum lokaciju i funkcionalnost, obezbeđujući savršen balans odmora i udobnosti.

ProdajaStanovi#1498

Stan u Budvi br. 1498

Budva · Budvanska Rivijera, Budva, Crna Gora
342 000 €

Karakteristike

Površina
95 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
1
Parking
Da
Do mora
100 m
Cijena po m²
3 600 €

Opis

Prodaje se odličan trosoban stan u Budvi sa panoramskim pogledom na more, planine i grad.
Ukupna površina stana je 95 m2.
Raspored stana: dnevna soba spojena sa kuhinjom, 2 spavaće sobe, kupatilo i velika terasa sa očaravajućim pogledom na Jadransku obalu i grad.
Stan je potpuno namešten i opremljen svom neophodnom belom tehnikom.
Veoma pogodna lokacija. U neposrednoj blizini je sva neophodna infrastruktura.

Pogodnosti

KondicionerParkingPrva linijaTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
342 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
14 100 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 600 € (5% × 192 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi14 917 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 356 917 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 100 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
342 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 701 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 757 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 785 €/мес
Mjesečna rata
1 580 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita239 400 €
Ukupna kamata139 784 €
Iznos kredita
239 400 €
Ukupna kamata
139 784 €
Ukupno plaćanje
379 184 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

342 000 €
3 600 €/m²№ 1498