AI rezime

Evo atraktivnog opisa za vaš objekat: Idealni stan površine 63 m² u samom srcu Budve, svega 100 metara od azurnog mora! Prostrana dnevna soba, udobna spavaća soba i sunčani balkon stvaraju atmosferu komfora, gde se svaki dan oseća kao odmor. Ovo je odličan izbor za one koji sanjaju o svom kutku na pešačkoj udaljenosti od plaže i glavnih znamenitosti grada.

ProdajaStanovi#250

Stan u Budvi br. 250

Budva · Budvanska Rivijera, Budva, Crna Gora
235 000 €
Pogled: Pogled na planine

Karakteristike

Površina
63 м²
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Sprat
5/15
Parking
Da
Do mora
100 m
Cijena po m²
3 730 €

Opis

Prodaje se stan u samom srcu Budve. Stan ukupne površine 63 m2.

Raspored stana: dnevna soba sa kuhinjskim i trpezarijskim delom, spavaća soba i kupatilo. Stan je potpuno namešten u modernom stilu i opremljen kućnim aparatima.

U zgradi se nalaze: panoramski restoran, spa centar i bazen.

Zgrada se nalazi u samom centru Budve, u blizini je sva neophodna infrastruktura: kafići, restorani, prodavnice, šetalište.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

BazenPogled na planineKondicionerParkingTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
235 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
8 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 250 € (5% × 85 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi9 457 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 244 457 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija45 m
  • VrtićSmart-bee695 m
  • NamirniceSwisslion takovo budva 294 m
  • Apoteka103 m
  • BolnicaДом здравља413 m
  • RestoranSnack & Caffe Bar Life22 m
  • Autobusko stajalište114 m
  • ATM64 m
  • AerodromАеродром Тиват15.5 km
  • LukaМарина Будва1.4 km
  • More100 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 100 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
235 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 169 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 207 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 226 €/мес
Mjesečna rata
1 086 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita164 500 €
Ukupna kamata96 051 €
Iznos kredita
164 500 €
Ukupna kamata
96 051 €
Ukupno plaćanje
260 551 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

235 000 €
3 730 €/m²№ 250