AI rezime

Evo predloga opisa koji će istaći prednosti objekta: „Nudimo vam moderan dvosoban stan površine 87 m², svega 50 metara od Jadranskog mora, u samom srcu Budve. Prostran dnevni boravak i prijatna kuhinja stvaraju idealan prostor za udoban život, gde je svaki metar ispunjen svetlošću i morskim povetarcem. Ovo je vaša prilika da obezbedite vrhunski komfor na pešačkoj udaljenosti od najboljih gradskih plaža, po ceni od samo 350 000 EUR!“

ProdajaStanovi#257

Stan u Budvi br. 257

Budva · Budvanska Rivijera, Budva, Crna Gora
350 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
87 м²
Spavaće sobe
2
Sprat
7/?
Parking
Da
Do mora
50 m
Cijena po m²
4 023 €

Opis

Trosobni stan na sedmom spratu površine 87 m². Nalazi se u stambenom kompleksu luks klase sa spa centrom, bazenom, na jednoj od najboljih lokacija u gradu Budvi, svega 50 metara od obale mora. Raspored stana je veoma dobar i obuhvata veliku dnevnu sobu i dve spavaće sobe, dva kupatila i veliku terasu sa pogledom na more. Stan je potpuno namešten, sa svom neophodnom belom tehnikom.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

BazenPogled na moreParking

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
350 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
14 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 10 000 € (5% × 200 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi15 332 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 365 332 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija176 m
  • VrtićFiksiklub628 m
  • NamirniceCity46 m
  • ApotekaVilla189 m
  • BolnicaДом здравља283 m
  • RestoranBrera64 m
  • Autobusko stajalište259 m
  • ATM130 m
  • AerodromАеродром Тиват15.6 km
  • LukaМарина Будва1.3 km
  • More50 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 50 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
350 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 741 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 798 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 827 €/мес
Mjesečna rata
1 617 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita245 000 €
Ukupna kamata143 054 €
Iznos kredita
245 000 €
Ukupna kamata
143 054 €
Ukupno plaćanje
388 054 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

350 000 €
4 023 €/m²№ 257