AI rezime

Evo predloga opisa koji će istaći prednosti vaše nekretnine: Prostran stan površine 150 m² u Budvi — idealan izbor za veliku porodicu, sa 4 udobne spavaće sobe i 4 kupatila za vaš komfor. Uživajte u mediteranskom načinu života, samo 600 metara od mora, odmarajući se na jednom od dva sunčana balkona uz šoljicu kafe. Ovo je jedinstvena ponuda koja spaja funkcionalnost, prostor i blizinu najboljih plaža Crne Gore.

ProdajaStanovi#269

Stan u Budvi br. 269

Budva · Budvanska Rivijera, Budva, Crna Gora
280 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
150 м²
Spavaće sobe
4
Kupatila
2
Sprat
6/6
Godina izgradnje
2013
Parking
Da
Do mora
600 m
Cijena po m²
1 867 €

Opis

Prostran stan u centru Budve u novoj zgradi. Stan se nalazi na poslednjem spratu, predstavlja dupleks sa dnevnom sobom, kuhinjom i trpezarijom, četiri spavaće sobe, dva kupatila i dve terase. Iz stana se pruža panoramski pogled na more, planine i grad.
Stan je potpuno namešten i spreman za useljenje. Nalazi se u području sa razvijenom infrastrukturom.

Pogodnosti

Pogled na moreKondicionerParkingTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
280 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
11 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 6 500 € (5% × 130 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi11 754 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 291 754 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 600 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
280 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 393 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 438 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 461 €/мес
Mjesečna rata
1 294 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita196 000 €
Ukupna kamata114 443 €
Iznos kredita
196 000 €
Ukupna kamata
114 443 €
Ukupno plaćanje
310 443 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

280 000 €
1 867 €/m²№ 269