AI rezime

Evo primera opisa koji će istaći prednosti objekta: Prostran stan površine 123 m² u srcu Budve biće vaš idealan dom, svega 500 metara od azurne obale. U apartmanu sa tri udobne spavaće sobe i dva kupatila nalazi se sve što je potrebno za udoban život velike porodice: od svetlog dnevnog boravka do funkcionalne kuhinje. Ovo je odličan spoj stila, prostora i blizine mora po ceni od 309.000 evra.

ProdajaStanovi#321

Stan u Budvi br. 321

Budva · Budvanska Rivijera, Budva, Crna Gora
309 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
123 м²
Spavaće sobe
3
Sprat
5/?
Parking
Da
Do mora
500 m
Cijena po m²
2 512 €

Opis

Prostran namešten stan površine 123 m2 u samom centru Budve. Uspešan raspored omogućio je da se u stanu smeste: dnevna soba, kuhinja, tri spavaće sobe, dva kupatila, tri terase. Stan je potpuno namešten i spreman za useljenje, ima video nadzor i sistem pametne kuće. Kupovinom stana kupac dobija dva parking mesta. Udaljenost do mora je 500 metara.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na moreParking

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
309 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
12 450 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 950 € (5% × 159 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi13 235 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 322 235 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija532 m
  • VrtićFiksiklub301 m
  • NamirniceCity20 m
  • ApotekaMogren126 m
  • BolnicaДом здравља115 m
  • RestoranYarimci12 m
  • Autobusko stajališteCrvena zgrada115 m
  • ATM25 m
  • AerodromАеродром Тиват16.0 km
  • LukaМарина Будва943 m
  • More500 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 500 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
309 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 537 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 587 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 613 €/мес
Mjesečna rata
1 427 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita216 300 €
Ukupna kamata126 296 €
Iznos kredita
216 300 €
Ukupna kamata
126 296 €
Ukupno plaćanje
342 596 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

309 000 €
2 512 €/m²№ 321