AI rezime

Evo jednog privlačnog opisa za vaš objekat: Prostran stan površine 176 m² u Budvi — idealan spoj komfora i stila za vašu porodicu. Očekuju vas tri udobne spavaće sobe, predivan pogled, kao i ekskluzivan pristup trima bazenima na teritoriji kompleksa, svega 2 km od azurnog mora.

ProdajaStanovi#323

Stan u Budvi br. 323

Budva · Budvanska Rivijera, Budva, Crna Gora
320 000 €
Pogled: Pogled na grad

Karakteristike

Površina
176 м²
Spavaće sobe
3
Sprat
3/?
Parking
Da
Do mora
2000 m
Cijena po m²
1 818 €

Opis

Prostran trospratni stan površine 176 m2, u Lastvi. Uspešan raspored omogućio je da se u stanu smeste: dnevna soba, kuhinja, tri spavaće sobe, dva kupatila, tri terase. Stan je delimično. Na teritoriji kompleksa nalazi se sopstveni bazen, obezbeđeno područje. Udaljenost do mora je oko 2 kilometra. U blizini se nalaze prodavnice i kafići.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na gradParking

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
320 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
13 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 500 € (5% × 170 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi13 801 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 333 801 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija362 m
  • VrtićFiksiklub455 m
  • Namirnice104 m
  • ApotekaBenu116 m
  • BolnicaДом здравља188 m
  • RestoranMercur53 m
  • Autobusko stajalište183 m
  • ATM84 m
  • AerodromАеродром Тиват15.7 km
  • LukaМарина Будва1.1 km
  • More2.0 km

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 2000 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
320 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 592 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 644 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 670 €/мес
Mjesečna rata
1 478 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita224 000 €
Ukupna kamata130 792 €
Iznos kredita
224 000 €
Ukupna kamata
130 792 €
Ukupno plaćanje
354 792 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

320 000 €
1 818 €/m²№ 323