AI rezime

Evo primera opisa koji će istaći prednosti stana: Prostran stan površine 104 m² u Budvi biće idealan dom za vašu porodicu: ovde se nalaze tri udobne spavaće sobe i dva velika balkona za prijatne doručke. Stan je smešten svega 600 metara od azurnog mora, kombinujući komfor, prostor i blizinu najboljih plaža po ceni od 203.000 evra.

ProdajaStanovi#348

Stan u Budvi br. 348

Budva · Budvanska Rivijera, Budva, Crna Gora
203 000 €
Pogled: Pogled na grad

Karakteristike

Površina
104 м²
Spavaće sobe
3
Sprat
2/?
Parking
Da
Do mora
600 m
Cijena po m²
1 952 €

Opis

Prodaje se četvorosoban stan sa tri spavaće sobe površine 104 m2 u Budvi. Stan se nalazi na drugom spratu u novoj zgradi od šest spratova. Raspored stana: dnevna soba sa kuhinjom, tri spavaće sobe, dva kupatila, dve terase sa pogledom na grad. Stan se prodaje sa opremljenim kupatilima. Stan se nalazi u području sa razvijenom infrastrukturom, svega 600 metara od mora.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na gradParking

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
203 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
7 150 €
4 500 € (3% × 150 000) + 2 650 € (5% × 53 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi7 825 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 210 825 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija361 m
  • VrtićSmart-bee394 m
  • NamirniceMix Markt72 m
  • ApotekaMoj Lab97 m
  • BolnicaДом здравља95 m
  • RestoranSmiley65 m
  • Autobusko stajališteCrvena zgrada293 m
  • ATM56 m
  • AerodromАеродром Тиват15.8 km
  • LukaМарина Будва1.1 km
  • More600 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 600 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
203 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 010 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 043 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 059 €/мес
Mjesečna rata
938 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita142 100 €
Ukupna kamata82 971 €
Iznos kredita
142 100 €
Ukupna kamata
82 971 €
Ukupno plaćanje
225 071 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

203 000 €
1 952 €/m²№ 348