AI rezime

Udoban stan površine 50 kv. m u samom srcu Budve, svega 50 metara od azurnog mora. Apartman sa dve spavaće sobe i prostranim dnevnim boravkom idealan je kako za udoban odmor, tako i za isplativu investiciju. Uživajte u blizini plaže i živahnoj atmosferi grada u ovom stilskom objektu po ceni od 315 000 EUR.

ProdajaStanovi#561

Stan u Budvi br. 561

Budva · Budvanska Rivijera, Budva, Crna Gora
315 000 €
Pogled: Pogled na grad

Karakteristike

Površina
50 м²
Spavaće sobe
2
Sprat
2/?
Do mora
50 m
Cijena po m²
6 300 €

Opis

Stan u istorijskom delu Budve, Starom Gradu. Ovaj stan u Crnoj Gori omogućiće Vam da postanete vlasnik ne samo nekretnine, već i delića vekovne istorije. Živećete okruženi legendama. Bićete u susedstvu sa hramovima iz 7. i 9. veka i čuvenim venecijanskim zidinama. I istovremeno ćete koristiti sva savremena dostignuća. Takođe, Budva su morski prostranstva i jedanaest kilometara idealnih peščanih i šljunkovitih plaža. Kuća se nalazi svega 50 metara od najbolje plaže Budvanske rivijere. Udoban stan površine 50 m² sa tri stambene prostorije, jednom pomoćnom i kupatilom. Nalazi se na drugom spratu kuće. Masivni kameni zidovi pružaju hladovinu u vrelim danima. Takođe, daju sigurnost da će ne samo jedna generacija Vaše porodice moći ovde da živi ili odmara.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na grad

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
315 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
12 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 250 € (5% × 165 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi13 535 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 328 535 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija509 m
  • VrtićSmart-bee335 m
  • Namirnice34 m
  • ApotekaMogren136 m
  • BolnicaДом здравља120 m
  • RestoranEnter43 m
  • Autobusko stajališteCrvena zgrada154 m
  • ATM32 m
  • AerodromАеродром Тиват16.0 km
  • LukaМарина Будва982 m
  • More50 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 50 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
315 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 567 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 618 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 644 €/мес
Mjesečna rata
1 455 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita220 500 €
Ukupna kamata128 749 €
Iznos kredita
220 500 €
Ukupna kamata
128 749 €
Ukupno plaćanje
349 249 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

315 000 €
6 300 €/m²№ 561