AI rezime

Prostran trosoban stan površine 100 m² u prestižnom delu Budve, smešten samo 150 metara od azurnog mora. Svetli i promišljeni enterijeri sa tri prijatne dnevne sobe, četiri spavaće sobe i dve kuhinje biće idealno mesto za udoban život ili isplativu investiciju na obali Crne Gore.

ProdajaStanovi#933

Stan u Budvi br. 933

Budva · Budvanska Rivijera, Budva, Crna Gora
263 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
100 м²
Spavaće sobe
3
Kupatila
2
Sprat
4/4
Parking
Da
Do mora
150 m
Cijena po m²
2 630 €

Opis

Nekretnine u Crnoj Gori su veoma popularne, posebno ako je to stan na beskrajnim peščanim plažama Budvanske rivijere, na sto pedeset metara od mora. Upravo takav dom Vam i nudimo da kupite. Postanite stanovnik gotovo najstarijeg grada i popularnog letovališta na obali Jadranskog mora. Veliki (100m2), prostran i svetao stan u Budvi. Na poslednjem spratu u kvalitetnoj četvorospratnoj zgradi. Sa visine četvrtog sprata pruža se prelep pogled na morsku pučinu, a do njega se može doći liftom. Stan ima veoma funkcionalan raspored, tri spavaće sobe i dnevni boravak, dva kupatila, veliku kuhinju i prostranu terasu. Kvalitetne instalacije i završna obrada prostorija. Takođe, uz ovaj stan može se dodatno kupiti garaža.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na moreKondicionerParkingTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
263 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
10 150 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 650 € (5% × 113 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi10 888 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 273 888 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija351 m
  • VrtićFiksiklub439 m
  • Namirnice137 m
  • ApotekaMoj Lab52 m
  • BolnicaДом здравља112 m
  • RestoranMercur49 m
  • Autobusko stajalište248 m
  • ATMLovćen35 m
  • AerodromАеродром Тиват15.7 km
  • LukaМарина Будва1.1 km
  • More150 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 150 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
263 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 308 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 351 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 373 €/мес
Mjesečna rata
1 215 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita184 100 €
Ukupna kamata107 495 €
Iznos kredita
184 100 €
Ukupna kamata
107 495 €
Ukupno plaćanje
291 595 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

263 000 €
2 630 €/m²№ 933