AI rezime

Prostran stan površine 62 m², svega 100 metara od Jadranskog mora, predstavlja idealno mesto za vaš odmor ili investiciju u Budvi. Apartman sa udobnom spavaćom sobom, svetlim dnevnim boravkom i dva balkona sa pogledom ispunjen je prijatnom atmosferom, a njegova blizina plaži pružiće vam jedinstven komfor života na obali po ceni od 180 000 EUR.

ProdajaStanovi#1191

Stan u Budvi br. 1191

Budva · Budvanska Rivijera, Budva, Crna Gora
180 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
62 м²
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Sprat
4/?
Parking
Da
Do mora
100 m
Cijena po m²
2 903 €

Opis

Nov, namešten stan od 62 kv. m u južnom delu grada Budve - Boreti. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade od 5 spratova sa liftom, a zgrada ima podzemni parking. Samo pet minuta hoda po ravnom putu do prelepe peščane plaže. Sa prozora dnevne sobe i terase (7 kv.m) pruža se delimičan pogled na more, akvapark hotela Mediteran, hotel Splendid i zeleno dvorište. U stanu se nalaze jedna spavaća soba, kupatilo i svetla prostrana dnevna soba spojena sa kuhinjom, sa izlazom na balkon. Kvalitetna završna obrada: u spavaćoj sobi i dnevnoj sobi - parket, u kupatilu, hodniku i kuhinjskom delu - pločice. Ugrađen nameštaj je postavljen u kuhinji, hodniku i spavaćoj sobi, a u dnevnoj sobi je kožni garnitur. Do mora 100 m, veoma lepa promenada sa prijatnim kafićima i restoranima. Do supermarketa i apoteke - 150 m, do starog grada Budve - 2500 m, dobro saobraćajno povezano.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na moreKondicionerParkingTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
180 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
6 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 500 € (5% × 30 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi6 644 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 186 644 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija326 m
  • VrtićFiksiklub464 m
  • NamirniceIdea123 m
  • ApotekaMoj Lab29 m
  • BolnicaДом здравља108 m
  • RestoranCaffeine24 m
  • Autobusko stajalište288 m
  • ATMZapad Banka33 m
  • AerodromАеродром Тиват15.7 km
  • LukaМарина Будва1.1 km
  • More100 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 100 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
180 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
895 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
925 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
939 €/мес
Mjesečna rata
832 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita126 000 €
Ukupna kamata73 571 €
Iznos kredita
126 000 €
Ukupna kamata
73 571 €
Ukupno plaćanje
199 571 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

180 000 €
2 903 €/m²№ 1191