AI rezime

Prostrani apartmani površine 119 kv. m u prestižnom stambenom kompleksu Budve biće idealan izbor za udoban život na samo 300 metara od azurnog mora. Stan sa dve udobne spavaće sobe i dve svetle dnevne sobe upotpunjen je prelepim balkonom, gde je prijatno uživati u svežem morskom povetarcu. Ova ekskluzivna ponuda spaja elegantan stil, promišljenu raspodelu prostorija i blizinu kompletne infrastrukture letovališta po ceni od 404 000 evra.

Stan u centru grada Budve br. 2318

Budva · Budvanska Rivijera
404 000 €
Pogled: Pogled na planine

Karakteristike

Površina
119 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
2
Sprat
2/7
Godina izgradnje
2012
Do mora
300 m
Cijena po m²
3 395 €

Opis

Nudimo vam prostran i svetao stan, smešten u jednoj od najkvalitetnijih novogradnji u Budvi. Ovaj stan biće odličan izbor za one koji cene komfor i praktičnu lokaciju.

Opis stana:
  • Ukupna površina:119 m²
  • Broj spavaćih soba:2
  • Kupatila:2, plus gostinjski toalet
  • Sprat:Drugi
Prednosti:
  • Lokacija:Stan se nalazi u samom centru Budve, u neposrednoj blizini parka Slovenska plaža. Ovo je idealno mesto za šetnje, bavljenje sportom i odmor na svežem vazduhu.
  • Prostranost:Zahvaljujući promišljenom rasporedu i velikoj površini, stan deluje posebno prostrano i svetlo.
  • Kvalitet gradnje:Novogradnja je izvedena uz upotrebu kvalitetnih materijala i savremenih tehnologija, što obezbeđuje visok nivo komfora i dugotrajnost.
Dodatne karakteristike:
  • Praktičan raspored:Prostrane prostorije, uključujući veliki dnevni boravak, koji je idealan za prijem gostiju i porodični odmor.
  • Stilска kupatila.

Ovaj stan je idealan kako za stalno stanovanje, tako i za odmor. Ako tražite udoban i komforan dom u centru Budve, ovaj stan biće odličan izbor.

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
404 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
17 200 €
4 500 € (3% × 150 000) + 12 700 € (5% × 254 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi18 080 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 422 080 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija695 m
  • VrtićSmart-bee54 m
  • NamirniceMega Market51 m
  • ApotekaAlthaea96 m
  • BolnicaДом здравља422 m
  • RestoranStreet Food Verde94 m
  • Autobusko stajališteSlavija332 m
  • ATM64 m
  • AerodromАеродром Тиват16.2 km
  • LukaМарина Будва1.0 km
  • More300 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 300 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
404 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2 010 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2 075 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2 108 €/мес
Mjesečna rata
1 866 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita282 800 €
Ukupna kamata165 125 €
Iznos kredita
282 800 €
Ukupna kamata
165 125 €
Ukupno plaćanje
447 925 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

404 000 €
3 395 €/m²2318