AI rezime

Prodaje se udoban dvosoban stan površine 75 kv.m, svega 10 metara od azurnog mora u slikovitim Dobrim Vodama. Svetle i prostrane prostorije, uključujući stilsku dnevnu sobu i funkcionalnu kuhinju, upotpunjene su prelepim balkonom sa kojeg se pruža zadivljujući pogled na obalu. Ovo je idealno mesto za udoban život ili isplativu investiciju u nekretninu tik uz samu obalu.

Stan u Dobrim Vodama br. 1824

Dobre Vode · Barska Rivijera
222 000 €
Pogled: Pogled na planine

Karakteristike

Površina
75 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
2
Sprat
5/5
Do mora
10 m
Cijena po m²
2 960 €

Opis

Moderan stan sa prelepim pogledom na more sa dve spavaće sobe u kompleksu Sveti Luka.

Od pogodnosti:
  • Podno grejanje u celom stanu.
  • Klima uređaj u svakoj prostoriji (multisplit sistem),
  • internet,
  • satelitska televizija.

Stan je opremljen elegantnim nameštajem.

Kuhinja:
  • frižider,
  • mašina za pranje sudova,
  • šporet sa 4 ringle,
  • rerna,
  • aspirator,
  • mikrotalasna pećnica,
  • kuvalo,
  • sav kuhinjski pribor.

Takođe ima mašinu za veš, usisivač, fen.

Stan je opremljen svim potrebnim priborom i potpuno je spreman za useljenje.

Dva kupatila (tuš).

Prostrana dnevna soba. Iz dnevne sobe izlaz na terasu.

Cena parking mesta od 5.000 do 20.000 evra.

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
222 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
8 100 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 600 € (5% × 72 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi8 791 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 230 791 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 10 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
222 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 104 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 140 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 159 €/мес
Mjesečna rata
1 026 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita155 400 €
Ukupna kamata90 737 €
Iznos kredita
155 400 €
Ukupna kamata
90 737 €
Ukupno plaćanje
246 137 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

222 000 €
2 960 €/m²1824