AI rezime

Prodaje se udoban stan površine 84 m² u slikovitim Dobrim Vodama, svega 70 metara od azurnog mora! Promišljen raspored sa tri spavaće sobe i prostranom terasom idealan je kako za udoban odmor, tako i za stalno stanovanje u okruženju mediteranske lepote.

ProdajaStanovi#827

Stan u Dobrim Vodama br. 827

Dobre Vode · Barska Rivijera, Dobre Vode, Crna Gora
175 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
84 м²
Spavaće sobe
3
Sprat
3/?
Parking
Da
Do mora
70 m
Cijena po m²
2 083 €

Opis

Stan površine 84 m², sa predivnim pogledom na more u Dobroj Vodi. Ovo je najbolji izbor ako vam je potreban dobar stan u Crnoj Gori. Nalazi se na drugom spratu petospratne zgrade. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka i kuhinje, kupatila, dve spavaće sobe i dečije sobe. Takođe je dostupan veliki balkon. Ima sve da biste uživali u svakom danu. Na 70 metara od kompleksa nalazi se najveća plaža Dobre Vode - Veliki Pesak.

Veličanstveno renovirani apartmani opremljeni su klima uređajem, opremljeni tačkama za pristup satelitskoj televiziji i internetu.

Na prodaju se nude apartmani površine 55, 59 i 84 m² po ceni od 2150 evra po m².

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na moreParking

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
175 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
5 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 250 € (5% × 25 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi6 394 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 181 394 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • NamirniceВоли1.6 km
  • RestoranСтела198 m
  • Autobusko stajalište750 m
  • AerodromАеродром Подгорица35.4 km
  • LukaLuka Bar6.7 km
  • More70 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 70 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
175 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
871 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
899 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
913 €/мес
Mjesečna rata
808 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita122 500 €
Ukupna kamata71 527 €
Iznos kredita
122 500 €
Ukupna kamata
71 527 €
Ukupno plaćanje
194 027 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

175 000 €
2 083 €/m²№ 827