Stan u Dukley Gardens br. 1781, 156 m²

Opis

Na prodaju se nudi stan u kompleksu elitnog stanovanja Dukley Gardens na obali Jadranskog mora. Ovaj jedinstveni investicioni projekat obuhvata 36 vila sa apartmanima i razvijenu infrastrukturu: restoran, bar, lounge zonu, infinity bazen, 5-zvezdani hotel sa odličnom uslugom, nekoliko opremljenih plaža, uključujući Moët & Chandon, dečji klub, obezbeđenu zatvorenu teritoriju sa privatnim parkingom - i sve to u okruženju bujnih pejzažnih vrtova sa borovima, čempresima i maslinjacima. Ceo kompleks se nalazi na poluostrvu Zavala, između velikog grada na obali - Budve i popularnog letovališta - Bečića. Do aerodroma u Tivtu je samo 30 minuta vožnje.

Potpuno namešten i opremljen stan, površine 156 m2, nalazi se u prvom redu vila sa neposrednom blizinom mora i plaže. Raspored se sastoji od dnevne sobe sa kuhinjskim i trpezarijskim delom, dve spavaće sobe, dve kupatila, terase sa panoramskim pogledom na more i stari deo grada Budve. Upravljačka kompanija kompleksa, pored visokog nivoa usluge i održavanja, nudi usluge izdavanja apartmana u zakup sa godišnjim prinosom od 6%. Ova jedinstvena nekretnina, koja trenutno nema analoga na crnogorskom primorju, može postati ne samo luksuzan i udoban dom za zahtevnog klijenta, već i donositi godišnji prihod.

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 5 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.