AI rezime
Luksuzna vila površine 658 m² nalazi se na jedinstvenoj lokaciji — svega 5 metara od azurnog mora u slikovitom Herceg-Novom. Prostrana rezidencija sa tri spavaće sobe, svetlim dnevnim boravcima i udobnim balkonima nudi idealne uslove za elitni odmor na obali Jadrana. Ovo je izuzetna ponuda za one koji sanjaju o maksimalnom komforu i neposrednoj blizini plaže.
Stan u Herceg Novom br. 1135
Karakteristike
Opis
Nudi se na prodaju ogroman 4-soban stan i 2 nestambena prostora ispod njega na najlepšoj obali u novom modernom kompleksu, izgrađenom 2007. godine, u letovališnom delu grada Herceg Novog, Savina, sa ogromnom terasom i zadivljujućim pogledom na more, ukupne površine 658 m2, od čega 237 m2 otpada na terase. Pored toga, stanu pripada i prostor restorana na prvoj liniji uz more i opremljena plaža, izdati u zakup na 10 godina. Stan se može koristiti kao mini hotel ili luksuzni stan, koristeći njegovu izuzetnu lokaciju.
Stan i poslovni prostor bez nameštaja.
U stanu: 3 spavaće sobe, 2 kupatila, kuhinja sa dnevnim boravkom, 2 ulaza u stan, u sobama hrastov parket, u kuhinjskom delu i kupatilima pločice. U poslovnom prostoru pod je od keramičkih pločica.
Naselje Savina s pravom se smatra najlepšim i najuglednijim delom grada Herceg Novog: mnogo egzotičnih biljaka, luksuzne vile, lepa obala sa prijatnim kafićima i restoranima, nema bučnih diskoteka i dečjih atrakcija, a do starog grada ima svega 10 minuta peške. U blizini (50 m) su hotel Aleksandar i Plaža. Do prodavnica je 100 m, do plaže 5 m. Do aerodroma Tivat ima 16 km, a do aerodroma Dubrovnik 25 km.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 990.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 51.400 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaOsnovna škola “Milan Vuković”1.6 km
- Vrtić608 m
- NamirniceDAB-UNA235 m
- Apoteka468 m
- BolnicaInstitut Dr. Simo Milošević1.7 km
- Restoran306 m
- Autobusko stajališteTurion443 m
- Bankomat581 m
- AerodromAerodrom Tivat16.8 km
- LukaMarina - Škver821 m
- More5 m
Često postavljana pitanja
Stan u Herceg Novom br. 1135
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.














