AI rezime
U naselju Meljine, u blizini marine Lazure, nudi se prijatan, potpuno namešten stan sa 1 spavaćom sobom površine 44 m², spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Iz prozora i sa terase pruža se panoramski pogled na more, planine i grad, a do plaže ima samo 350 metara.
Karakteristike
Opis
Nudimo na prodaju stan sa 1 spavaćom sobom i pogledom na more, smešten u naselju Meljine, u blizini marine Lazure, u jednom od najudobnijih i najperspektivnijih delova Herceg Novog.
Stan površine 44 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom, dobrim prirodnim osvetljenjem i spremnošću za useljenje. Objekat je potpuno namešten i ne zahteva dodatna ulaganja.
Osnovne karakteristike:
- Površina: 44 m²
- 1 spavaća soba
- 1 kupatilo
- Panoramski pogled na more
- Potpuno namešten
- Parking mesto
Lokacija:
Stan se nalazi u naselju Meljine, u blizini marine Lazure — jedne od najprestižnijih tačaka Herceg Novog.
- udaljenost do mora — 350 m
- peške do mora — oko 8 minuta
- marina Lazure — u neposrednoj blizini
- restorani i kafići — na pešačkoj udaljenosti
- prodavnice i svakodnevna infrastruktura — u blizini
Naselje spaja mirnu atmosferu i pogodnost gradske infrastrukture.
Investicioni potencijal:
Stanovi u Meljinama uživaju stabilnu potražnju zahvaljujući blizini mora i marine Lazure. Format sa 1 spavaćom sobom jedan je od najlikvidnijih i najtraženijih za izdavanje. Potpuna nameštenost i spremnost za useljenje omogućavaju korišćenje objekta odmah nakon kupovine, bez dodatnih ulaganja.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 156.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 4.800 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaOsnovna škola “Milan Vuković”929 m
- Vrtić961 m
- NamirnicePekara Meljine133 m
- ApotekaTea Medica160 m
- BolnicaVojna bolnica508 m
- Restoran120 m
- Autobusko stajalište153 m
- Bankomat145 m
- AerodromAerodrom Tivat14.7 km
- LukaMarina - Škver2.3 km
- More350 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.













