AI rezime
Ugodan stan od 43 m² u stambenom kompleksu Adria u Herceg Novom sa terasom i zadivljujućim pogledom na more i planine. Potpuno namešten, opremljen klima uređajem i alarmom, u zgradi je lift i bazen. Idealno mesto za miran život među zelenilom i čistim vazduhom.
Stan u Herceg Novom №2695
Ažurirano 19. maj 2026.Karakteristike
Opis
Nudimo na prodaju udoban stan u stambenom kompleksu Adria u Herceg-Novom — jednom od najzelenijih i najmirnijih gradova na obali. Ovdje je potpuno drugačiji ritam: manje buke, više vazduha, borovi, more i osjećaj kao da ne živite u turističkom gradu, već negdje između Jadrana i šume.
Osnovne karakteristike:
- Površina: 43 m²
- Sprat: 3 od 4
- Spavaće sobe: 1
- Kupatilo: 1
- Terasa sa pogledom na šumu i more
- Potpuno nameštena
O stanu:
Enterijer je uređen u mirnim svetlim nijansama — stan izgleda uredno i veoma „stambeno“, bez osećaja privremenog smeštaja za iznajmljivanje. Prostrana dnevna soba je povezana sa kuhinjom i trpezarijom. Kuhinja je potpuno opremljena uređajima i prostorom za odlaganje.
Spavaća soba je odvojena, sa izlazom na prozor i pogledom na zeleni deo kompleksa. Stan ima puno prirodnog svetla, a zahvaljujući okolnom drveću čak i leti zadržava prijatnu hladovinu.
Kupatilo je prostrano, ugrađen je bojler, kada i mašina za veš.
O kompleksu Adria:
Stambeni kompleks se nalazi u mirnom delu Herceg-Novog, daleko od guste turističke izgradnje. Na teritoriji se nalaze uređene zone za odmor, bazen i zelenilo. Sam format kompleksa više podseća na zatvorenu mediteransku rezidenciju nego na običnu stambenu zgradu.
Lokacija:
- more i šetalište — oko 10 minuta peške
- Stari grad Herceg-Novi — oko 10 minuta automobilom
- prodavnice, kafići i pekare — u blizini
- aerodrom Tivat — oko 40 minuta
- aerodrom Dubrovnik — oko 45 minuta
Oblast je pogodna za one koji traže mir i zeleno okruženje, ali ne žele da žive daleko od mora i gradske infrastrukture.
Investicioni potencijal:
Stan je pogodan kako za sopstveno stanovanje, tako i za iznajmljivanje — Herceg-Novi ostaje jedan od najtraženijih gradova za dugoročni odmor i život pored mora.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 149 000 €
- Porez na prenos apsolutnih prava
- 4 470 €
Dodatni mogući troškovi
- Zahtjevi katastruod 30 €
- Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
- Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaOsnovna škola “Milan Vuković”2.9 km
- Vrtić944 m
- Namirnice592 m
- Apoteka695 m
- BolnicaИнститут Др. Симо Милошевић967 m
- RestoranThe Godfather661 m
- Autobusko stajališteIGALO "HTL VOJVODINA"722 m
- ATM695 m
- AerodromАеродром Тиват18.0 km
- LukaMarina - Škver1.8 km
- More706 m
Video
Često postavljana pitanja

Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoСтавки банков
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.




















