Pređi na sadržaj

Udoban stan sa dve spavaće sobe u tihoj stambenoj zgradi u Bieli, na samo 170 metara od mora i šetališta — idealna opcija za dugoročno iznajmljivanje. Iz prve spavaće sobe pruža se pogled na more, a iz druge na planine, dok terasa sa markizom i panoramski prozori stvaraju posebnu atmosferu. Stan je potpuno namešten, opremljen klima uređajem i parking mestom — sve je spremno za udoban boravak.

№ 2964

Stan u Herceg Novom br. 2964

Ažurirano 2. novembar 2026.
Herceg Novi · Boko-Kotorska Buka
800 €/mj
Pogled: Pogled na more, Pogled na planine, Pogled na grad

Uslovi najma

Minimalni period najma
od 12 mj.
Depozit
3 mj.
Slobodno od
Slobodno odmah
Režije
Plaćaju se posebno
Grijanje
Samo klima-uređaj
Internet
Osnovni
Namještaj
Potpuno namješten
Kućni ljubimci
Nisu dozvoljeni
Ugovor o najmu
Potpisuje se

Dodatno

Karakteristike

Sprat
3/?
Parking
Da
Do mora
170 m

Opis

U dugoročnom iznajmljivanju nudimo potpuno namešten stan sa dve spavaće sobe u mirnoj stambenoj zgradi u Bieli, Herceg Novi — na 150 metara od plaže i šetališta.

Osnovne karakteristike:

  • Raspored: 2 spavaće sobe / dnevni boravak sa kuhinjom / hodnik
  • Sprat: 3. sprat (zgrada sa 6 stanova)
  • Pogled: more (iz prve spavaće sobe), planine (iz druge spavaće sobe)
  • Terasa sa markizom, panoramski prozori
  • Parking
  • Nameštaj: potpuno namešten, spreman za useljenje
  • Sve gradske komunalije

O stanu:

Udoban stan u maloj zgradi sa samo 6 stanova — maksimalna privatnost i tišina. Iz prve spavaće sobe sa bračnim krevetom pruža se pogled na more; druga spavaća soba sa dva jednokrevetna kreveta gleda na planine. Prostrana terasa sa markizom i panoramski prozori stvaraju osećaj života na obali tokom cele godine. Stan je potpuno opremljen i spreman za useljenje.

Lokacija:

Biela je mirno primorsko naselje u Kotorskom zalivu, koje pripada opštini Herceg Novi. Mirna atmosfera, čist vazduh i slikovit zaliv — a sve neophodne usluge su na dohvat ruke.

  • Plaža i šetalište — 150 m
  • Restoran M22 Lounge — ~1,5 km
  • Supermarket HDL Laković — ~2,1 km
  • VOLI supermarket — ~2,2 km

Uslovi izdavanja:

  • Cena: 800 € / mesec + režije
  • Uslovi za dolazak: 1 + 1 + depozit

Pogodnosti

KondicionerParkingPogled na morePogled na planinePogled na gradNameštaj - potpunoTerasa

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaOŠ "Orjenski Bataljon"1.2 km
  • VrtićVrtić "Naša Radost"1.3 km
  • NamirniceBoulangerie Patisserie594 m
  • Apoteka958 m
  • RestoranLeon181 m
  • Autobusko stajalište180 m
  • BankomatAtm937 m
  • AerodromAerodrom Tivat8.6 km
  • LukaPortonovi Marina2.9 km
  • More170 m
MDRent

Šta dobijate uz MDRent

Nismo oglasna tabla — kao agencija garantujemo za svaku nekretninu i vodimo vas kroz cijeli proces najma.

  • Pisani ugovor o najmu na ruskom i engleskom
  • Pomoć pri prijavi adrese boravka (boravak / MUP)
  • Podrška agenta tokom cijelog perioda najma
  • Depozit i kirija preko banke, nikad u gotovini
  • Lista provjerenih usluga: čišćenje, prevodilac, notar
  • Pomoć pri priključenju režija i interneta
Kirija (12 × €800)€9.600
Režije (12 × €0)€0
Depozit (povratni, 3 mj.)€2.400
Provizija agencije (1 mj.)€800
Ukupno za godinu€12.800

Okvirna procjena. Depozit se vraća pri iseljenju ako je nekretnina vraćena u prvobitnom stanju. Provizija agencije naplaćuje se jednokratno pri potpisivanju ugovora.

Česta pitanja o najmu

Osnovna kirija uvijek pokriva sam stan. Režije, internet i druge usluge mogu biti uključene, djelimično uključene ili se plaćaju posebno — tačan režim naveden je u bloku „Uslovi najma” na ovoj stranici.
Ako u uslovima piše „Da, vlasnik prijavljuje”, vlasnik je spreman da obezbijedi dokumenta za MUP/boravak. U suprotnom provjerite sa agentom — ponekad je moguće uz doplatu.
Minimalni period naveden je u uslovima. Dugoročni najam obično traje 6 ili 12 mjeseci. Dnevni najam je fleksibilan — već od nekoliko noćenja.
Depozit obično iznosi 1–2 mjesečne kirije i uplaćuje se preko banke pri potpisivanju ugovora. Vraća se pri iseljenju ako je nekretnina neoštećena i u prvobitnom stanju.
Zavisi od vlasnika — tačan odgovor je u uslovima najma. „Po dogovoru” obično znači da može biti potreban dodatni depozit. „Nisu dozvoljeni” znači da vlasnik od toga ne odstupa.
Pasoš zakupca i kratak upitnik. Za prijavu boravka dodatno vam pomažemo da preko MUP-a prikupite dokumenta kojima se dokazuje adresa.
U Crnoj Gori sezona grijanja traje otprilike od sredine oktobra do sredine aprila. Tačni datumi zavise od vrste grijanja — centralno, električno ili na drva.
Većina vlasnika rado produžava ugovor sa pouzdanim zakupcima. Uslovi produženja i eventualno usklađivanje cijene dogovaraju se 1–2 mjeseca prije isteka tekućeg ugovora.
800 €/mj
№ 2964