AI rezime
Luksuzna rezidencija površine 198 m² u elitnom stambenom kompleksu u Kotoru nalazi se na samo 100 metara od azurnog mora. Prostran raspored sa četiri spavaće sobe, šest kupatila i panoramskim balkonima savršeno spaja komfor, stil i ekskluzivnu lokaciju na obali.
Karakteristike
Opis
Predstavljamo vam prostrane apartmane površine 198 m², kreirane za one koji traže komfor za veliku porodicu, u okruženju prirode i panoramskog pogleda na Bokokotorski zaliv.
Enterijer i raspored prostora:
- Raspored:3 odvojene spavaće sobe + poseban kabinet (lako se može transformisati u 4. spavaću sobu)
- Stil:Premium skandinavski minimalizam. Svetli tonovi, obilje prirodnog drveta i kamena stvaraju atmosferu mira i čistoće
- Living Area:Ogromna dnevna soba sa panoramskim staklenim zidovima od poda do plafona. Trpezarijski deo sa masivnim stolom za 6 osoba
- Kitchen:Lakononska ugradna kuhinja, opremljena kompletnim paketom uređaja (uključujući mašinu za pranje sudova), skrivena iza frontova od prirodnih materijala.
- Master & Kids rooms:Udobne spavaće sobe sa izlazom na terase. Kupatila su obložena prirodnim kamenom i opremljena premium sanitarijama.
Inteligentni komfor:
- Podno grejanje po celoj površini.
- Električne žaluzine
- Brzi optički internet
- Nameštena terasa
Kompleks se nalazi u blizini ključnih tačaka Bokokotorskog zaliva:
- Stari grad Kotor (UNESCO) — 4 km (~7 minuta)
- Tivat i Porto Montenegro — 7 km (~10–12 minuta)
- Međunarodni aerodrom Tivat — 3,5 km (~6 minuta)
- Plaže Bokokotorskog zaliva i Luštice — 10–15 minuta
- Hipermarketi Voli i HDL Laković — do 5 minuta
- Međunarodne škole — u neposrednoj blizini
Takva lokacija čini objekat posebno atraktivnim za turiste, ekspate i investitore.
Blizina aerodroma Tivat, istorijskog Kotora i prestižne marine Porto Montenegro formira stabilnu potražnju za izdavanjem tokom cele godine.
Ovaj objekat ima visok potencijal prinosa:
- kratkoročno izdavanje tokom turističke sezone
- dugoročno izdavanje za rezidente i zaposlene u međunarodnim kompanijama
- rast kapitala zahvaljujući razvoju infrastrukture regiona
Nekretnine u Bokokotorskom zalivu beleže stabilan rast cena zahvaljujući ograničenoj ponudi kvalitetnih objekata i aktivnom razvoju elitnih turističkih projekata.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 648 117 €
- Porez na prenos apsolutnih prava
- 30 887 €
Dodatni mogući troškovi
- Zahtjevi katastruod 30 €
- Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
- Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Lokacija
Često postavljana pitanja
Stan u Kotoru br. 2548

Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoСтавки банков
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.


































