AI rezime
Luksuzna rezidencija površine 253 m² u elitnom stambenom kompleksu u Kotoru nalazi se svega 100 metara od azurne obale. Prostrani enterijeri obuhvataju četiri udobne spavaće sobe, svetlom ispunjenu dnevnu sobu i modernu kuhinju, nudeći savršen spoj komfora i blizine Jadranskom moru. Postanite vlasnik ekskluzivne nekretnine u jednom od najlepših delova Crne Gore za 854 944 EUR.
Karakteristike
Opis
Predstavljamo vam ekskluzivnu rezidenciju površine 253 m² sa 4 spavaće sobe
Enterijer i planska rešenja:
- Pogled:Panorama Jadranskog mora i planina iz svih ključnih prostorija (dnevne sobe, trpezarije i spavaćih soba)
- En-suite koncept:Svaka od četiri spavaće sobe projektovana je kao autonomna master zona sa sopstvenim kupatilom
- Grand Living Room:Ogromna dnevna soba sa panoramskim staklenim zidovima od poda do plafona
- Dining & Kitchen:Prostrana trpezarijska zona sa direktnim izlazom na terasu. Kuhinja je opremljena svom neophodnom tehnikom sa pažljivo osmišljenim sistemima za odlaganje
- Servisne zone:Prisutnost odvojenih garderobnih soba i posebne vešerajske prostorije
- Terasa:Prostrana otvorena zona za odmor
Kompleks se nalazi u blizini ključnih tačaka Bokokotorskog zaliva:
- Stari grad Kotor (UNESCO) — 4 km (~7 minuta)
- Tivat i Porto Montenegro — 7 km (~10–12 minuta)
- Međunarodni aerodrom Tivat — 3,5 km (~6 minuta)
- Plaže Bokokotorskog zaliva i Luštice — 10–15 minuta
- Hipermarketi Voli i HDL Laković — do 5 minuta
- Međunarodne škole — u neposrednoj blizini
Takva lokacija čini objekat posebno atraktivnim za turiste, ekspate i investitore.
Blizina aerodroma Tivat, istorijskog Kotora i prestižne marine Porto Montenegro stvara stabilnu potražnju za izdavanjem tokom cele godine.
Ovaj objekat imavisok potencijal prinosa:
- kratkoročno izdavanje tokom turističke sezone
- dugoročno izdavanje za rezidente i zaposlene u međunarodnim kompanijama
- rast kapitala zahvaljujući razvoju infrastrukture regiona
Nekretnine u Bokokotorskom zalivu beleže stabilan rast cena zahvaljujući ograničenoj ponudi kvalitetnih objekata i aktivnom razvoju elitnih turističkih projekata.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 854 944 €
- Porez na prenos apsolutnih prava
- 43 297 €
Dodatni mogući troškovi
- Zahtjevi katastruod 30 €
- Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
- Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Lokacija
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoСтавки банков
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.


































