AI rezime
Udoban stan površine 61 m² u modernom stambenom kompleksu u Kotoru nalazi se samo 100 metara od azurnog mora. Prostran raspored sa odvojenom spavaćom sobom, svetlom dnevnom sobom, funkcionalnom kuhinjom i slikovitim balkonom predstavlja idealno mesto za udoban život ili isplativu investiciju.
Karakteristike
Opis
Nudimo na prodaju stan površine 61 m², sa pogledom na planinske masive.
Enterijer i tehnološka rešenja:
- Raspored:1 prostrana spavaća soba, dnevna soba sa izdvojenom trpezarijskom zonom, moderno kupatilo
- Inteligentna rešenja:Instalirane su električne roletne, kao i sistem „podno grejanje“ na celoj površini stana
- Premium oprema:Kupatilo i tehničke zone opremljene su sanitarnom opremom i uređajima svetskih brendovaVilleroy & BochiBosch
- Završna obrada:U enterijeru su korišćeni savremeni ekološki materijali, neutralna paleta boja i kvalitetna podna obloga
- Spremno za useljenje:Stan se prodaje u stanju „ključ u ruke“
Kompleks se nalazi u blizini ključnih tačaka Bokokotorskog zaliva:
- Stari grad Kotor (UNESCO) — 4 km (~7 minuta)
- Tivat i Porto Montenegro — 7 km (~10–12 minuta)
- Međunarodni aerodrom Tivat — 3,5 km (~6 minuta)
- Plaže Bokokotorskog zaliva i Luštice — 10–15 minuta
- Hipermarketi Voli i HDL Laković — do 5 minuta
- Međunarodne škole — u neposrednoj blizini
Takva lokacija čini objekat posebno atraktivnim za turiste, ekspate i investitore.
Blizina aerodroma Tivat, istorijskog Kotora i prestižne marine Porto Montenegro stvara stabilnu potražnju za izdavanjem tokom cele godine.
Ovaj objekat ima visok potencijal prinosa:
- kratkoročno izdavanje tokom turističke sezone
- dugoročno izdavanje za rezidente i zaposlene u međunarodnim kompanijama
- rast kapitala zahvaljujući razvoju infrastrukture regiona
Nekretnine u Bokokotorskom zalivu pokazuju stabilan rast cena zahvaljujući ograničenoj ponudi kvalitetnih objekata i aktivnom razvoju elitnih turističkih projekata.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 241 696 €
- Porez na prenos apsolutnih prava
- 9 085 €
Dodatni mogući troškovi
- Zahtjevi katastruod 30 €
- Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
- Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Lokacija
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoСтавки банков
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.






























