AI rezime

Ugodan stan površine 72 kv. m sa dve spavaće sobe nalazi se samo 100 metara od azurnog mora u slikovitom mestu Lepetane. Ovo je idealna opcija za udoban odmor ili stalno stanovanje u jednom od najmirnijih i najlepših mesta Crne Gore. Postanite vlasnik nekretnine na korak od plaže za samo 141 000 evra!

ProdajaStanovi#2142

Stan u Lepetanima br. 2142

Lepetani · Boko-Kotorska Buka
141 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
72 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
2
Sprat
2/3
Parking
Da
Do mora
100 m
Cijena po m²
1 958 €

Opis

Nudimo prostran stan površine 72m2 u naselju Lepetane, koje se nalazi na pola puta od Tivta do Kotora.

Stan se nalazi na drugom spratu, potpuno je namešten, opremljen kućnim aparatima i spreman za useljenje. Sa terase se pruža slikovit pogled na zaliv. Zgrada se nalazi na mirnom, izdvojenom mestu, svega 200 metara od trajektnog prelaza Kamenari, što otvara put ka udobnim putovanjima po celoj Bokokotorskoj zalivu.

Nećete morati da brinete gde ćete ostaviti automobil – u cenu je uključeno parking mesto.

Pogodnosti

Pogled na moreKondicionerNameštaj - potpunoParkingTerasaUpravljačka kompanija

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
141 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
4 230 €
4 230 € (3% × 141 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi4 842 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 145 842 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 100 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
141 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
701 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
724 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
736 €/мес
Mjesečna rata
651 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita98 700 €
Ukupna kamata57 630 €
Iznos kredita
98 700 €
Ukupna kamata
57 630 €
Ukupno plaćanje
156 330 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

141 000 €
1 958 €/m²№ 2142