AI rezime
Luksuzni apartman površine 192 m² u slikovitom naselju Luta — idealna kombinacija prostranosti i blizine Jadranskom moru (samo 100 metara). Stan ima dve udobne spavaće sobe i neverovatne balkone sa pogledom, gde je tako prijatno dočekivati zore uz šum talasa. Odličan izbor za one koji traže komfor i premium lokaciju u srcu Crne Gore po ceni od 450.000 EUR.
Karakteristike
Opis
Na prodaju se nudi luksuzni stan u Crnoj Gori, u Boki Kotorskoj, sa prelepim pogledom na more. Ukupna površina stana iznosi 192m2. Stan se nalazi na 2. spratu zgrade sa 12 stanova, poseduje lift i sopstveno parking mesto u zatvorenoj garaži. U stanu se nalaze dve spavaće sobe, veliki, svetli dnevni boravak, kuhinja-trpezarija sa nameštajem i ugrađenom tehnikom, dve kupatila i hodnik. U celom stanu je podno grejanje, klima uređaji, interfon, električne roletne na svim prozorima i izlazima na terasu, ulaz je opremljen video nadzorom. Postoje 3 velike terase, dve od njih sa pogledom na more. U celom stanu se nalaze lustere i zavese. Na zajedničkoj zgradnoj teritoriji nalazi se bazen sa protivstrujom i pogledom na more, ležaljke sa suncobranima, tuš. Takođe postoji teretana i sauna. Stan je potpuno spreman za useljenje i susedstvo sa dobrim i prijatnim komšijama.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 450.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 19.500 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- NamirniceViva Market269 m
- RestoranStari Mlini498 m
- Autobusko stajališteLjuta268 m
- Bankomat1.7 km
- AerodromAerodrom Tivat9.3 km
- LukaKotor Cruise Pirs6.3 km
- More100 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
