Boko-Kotorska Buka

Недвижимость в Ljuta

3 nekretnina · prosečna €3.262/м²

nekretnina
3
средняя/м²
€3.262
В продаже
3
В аренду / мес
0
Посуточно
0
Новостроек
1
Средняя/м² (продажа)
€3.262
Средний бюджет
€567.700
Аренда / мес
—
Аренда / сутки
—
Цифры рассчитываются автоматически по активным объявлениям в базе MDRealty (обновляется ежечасно). Это статистика по нашим объектам, не официальная аналитика рынка.

Карта объектов в Ljuta

Города региона

Baošići
Baošići
12 nekretnina
Bigovo
6 nekretnina
Bijela
8 nekretnina
Dobrota
26 nekretnina
Dražin Vrt
1 nekretnina
Dženovići
10 nekretnina
Herceg Novi
Herceg Novi
34 nekretnina
Igalo
10 nekretnina
Kamenari
1 nekretnina
Kavač
8 nekretnina
Kostanica
6 nekretnina
Kotor
Kotor
21 nekretnina

O gradu Ljuta

Ljuta je malo istorijsko planinsko naselje sa populacijom oko 300 stanovnika, smešteno na padinama planina iznad severnog dela Bokokotorskog zaliva, sa panoramskim pogledom na Herceg Novi, ulazne prolaze i ceo arhipelag. Selo je poznato po svojoj agrarnoj kulturi i uzgoju tradicionalnih poljoprivrednih kultura, uključujući masline, citruse, smokve i grožđe, koje su se izvozile na venecijanska tržišta.

Istorija i kultura

Istorija Ljute seže do srednjovekovnih vremena sa crkvom Svetog Nikole XVI veka, koja je služila kao kulturni i verski centar, svedočeći o starini i značaju naselja.

Lokacija i geografija

Slikovit položaj na planinskim padinama obezbeđuje umerenu alpsku klimu, čist planinski vazduh, četiri izražena godišnja doba i zaštitu od morskih oluja i jakih vetrova. Panoramski pogledi na ceo arhipelag Bokokotorskog zaliva, na Herceg Novi, ulazne prolaze i Jadransko more predstavljaju glavnu atrakciju i izvor inspiracije za posetioce. Tradicionalna arhitektura sa kamenim kućama, crvenim crepnim krovovima i otvorenim verandama stvara autentičnu atmosferu i odražava lokalni stil života i gradnje.

Okolne maslinjake i citrusne plantaže na terasastim padinama stvaraju slikovit seoski pejzaž, koji odražava vekovnu istoriju poljoprivrede.

Plaže i priroda

Pešačke staze kroz šumu i plantaže povezuju Ljutu sa susednim naseljima i nude aktivan odmor i pešački turizam.

Nekretnine su predstavljene obnovljenim tradicionalnim kućama sa panoramskim pogledom na more, mogućnostima za izgradnju modernih vila s pogledom na zaliv i zemljišnim parcelama sa maslinama i baštama. Cene su niže nego na obali, nudeći dobru vrednost i potencijal za razvoj turističkih vila.

Idealan za one koji cene prirodu, planinski način života, panoramske poglede na more i ulaganja u razvoj planinskih naselja sa agrarnim nasleđem.

Рынок недвижимости в Ljuta

Средняя цена м²
€3.262
Средний бюджет
€567.700
Цифры рассчитаны по активным объявлениям в базе MDRealty (>10 м², выборка ≥3 объекта). Это статистика по нашим объектам, не официальная аналитика рынка.

Отзывы клиентов

4.9(30)
Евгения
Евгения
mart 2025.

I've been working with MD Realty for over a year. The well-coordinated team of Vyacheslav, Taisiya, and Alexandra imbues every process with professionalism, attention to detail, and customer care. For the first time, I don't have to think about or calculate all the pitfalls—Vyacheslav himself uncovers them from the depths of any property and brings only the best possible outcome to the transaction. As a result, I always successfully purchase apartments, and they provide a full package of services, including rental and subsequent management, if needed. They are also ready to assist with various issues unrelated to real estate—their experience and knowledge of Montenegro's legal framework are inspiring. I thank these guys for their quality participation in my projects and highly recommend them to anyone looking for specialists in this field.

Google
Olesya D
Olesya D
mart 2025.

Very happy with their professional approach! Bought myself an apartment this year with MD Realty, great support thought out the transaction + excellent management and rental service afterwards. Multi-language team with great knowledge of local laws.

Google
Oli 777
Oli 777
septembar 2025.

Excellent service. The staff's 15 years of experience and expertise were truly impressive. Many thanks to Viachaslav for the comprehensive advice on the entire Montenegrin real estate market and for guiding us through the entire process with the notary, etc. We wholeheartedly recommend them to anyone looking for land or property in Montenegro.

Google
Eva Kozlova
Eva Kozlova
mart 2022.

We just purchased an apartment in Budva and wanted to send our biggest thanks to the realtor team Alexandra and Slava for their incredible work. They have the utmost professionalism, both are such a pleasure to work with - kind, diligent and really attentive to the specific needs of each respective client. Beyond just that, Slava and Alexandra were incredibly helpful all around, we got so much interesting and useful information from them - they answered all our questions, even outside of the purchase of property, we were always able to turn to them and they helped us out tremendously. Thank you both so much for your work and all your help, we couldn’t be happier, and can’t recommend them enough!

Google
Andrei Boulescu
Andrei Boulescu
mart 2025.

I have collaborated with MD Realty every year since 2021, and I couldn't be more satisfied with them. Professionalism, honesty, support, promptitude, all in the highest degree. I would warmly and wholeheartedly recommend them!

Google
Milenko Nestorov
Milenko Nestorov
mart 2025.

If you ever decide to buy your own home this will be the best agency to work with. 5 stars is not enough… Best recommendation… Excellent service and staff.. …

Google

Подобрать недвижимость в Ljuta

Расскажите о ваших пожеланиях, и наш агент подберёт варианты под бюджет, район и срок переезда.

Смотреть объекты