AI rezime

Prostran stan površine 88 m² u slikovitom Petrovcu pružiće vam udoban život na samo 300 metara od azurnog mora. Svetao dnevni boravak, dve udobne spavaće sobe i terasa sa prelepim pogledom biće idealno mesto za odmor cele porodice.

ProdajaStanovi#1719

Stan u Petrovcu br. 1719

Ažurirano 30. jun 2026.
Petrovac · Budvanska Rivijera, Petrovac, Opština Budva, Crna Gora
Rezervisano
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
88 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
2
Sprat
3/?
Godina izgradnje
2015
Parking
Da
Do mora
300 m
0

Opis

Potpuno namešten i opremljen stan u klupskom kompleksu iznad plaže Lučice, Petrovac. Odlična lokacija za ljubitelje mirnog, osamljenog odmora u okruženju slikovite prirode, samo 300 metara od uređene plaže.

Stan, površine 88 m2, sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjskim delom, dve spavaće sobe, dva kupatila i terase sa prelepim pogledom na more.

Stan je potpuno opremljen i namešten, spreman za useljenje. Predstavlja dobru opciju za ulaganje, izdavanje tokom letnje sezone na dnevnom nivou.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na moreKondicionerNameštaj - potpunoParkingTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
300 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
12 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 500 € (5% × 150 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi12 770 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 312 770 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaОсновна школа Мирко Срзентић592 m
  • VrtićДечији вртић Љубица Јовановић Маша520 m
  • NamirniceПекара Дики186 m
  • Apoteka89 m
  • RestoranСпорт142 m
  • Autobusko stajalištePetrovac (centar)181 m
  • ATM40 m
  • AerodromАеродром Тиват28.3 km
  • LukaМарина Будва11.8 km
  • More300 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 300 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
300 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 492 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 541 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 566 €/мес
Mjesečna rata
1 386 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita210 000 €
Ukupna kamata122 618 €
Iznos kredita
210 000 €
Ukupna kamata
122 618 €
Ukupno plaćanje
332 618 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

Rezervisano
№ 1719