AI rezime

Prostran stan površine 71 kv. m u prestižnom Petrovcu nalazi se samo 50 metara od azurne obale. Apartman ima udobnu spavaću sobu, svetlu dnevnu sobu i veliki balkon sa kojeg se pruža pogled na morski pejzaž — idealno mesto za udoban život ili isplativu investiciju.

Stan u Petrovcu br. 2128

Petrovac · Budvanska Rivijera
300 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
71 м²
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Sprat
2/4
Godina izgradnje
2009
Do mora
50 m
Cijena po m²
4 225 €

Opis

Predstavljamo na prodaju izuzetnu stan od 71 m², smeštenu direktno na prvoj liniji mora u srcu petrovačke promenade. Nalazeći se na drugom spratu, ponosi se ne samo svojom idealnom lokacijom i promišljenim enterijerom, već i jedinstvenom prostranom terasom koja pruža wow efekat. Jutarnja kafa ili večernja čaša vina na ovoj terasi postaće nezaboravno zadovoljstvo, koje će izazvati zdravu zavist kod vaših prijatelja.

Detalji stana:

– Ukupna površina: 71 m²

– Površina terase: 17 m²

– Stambena površina: 54 m²

– Spavaće sobe: 1

– Opremljena kuhinja

– Udobna dnevna soba

– Prostrana spavaća soba

– Klima uređaji

– Pod sa podnim grejanjem, obložen pločicama

– Kupatilo obloženo mozaikom

– Stilni i udoban nameštaj

– Pogled na more koji oduzima dah

– Samo dva koraka do plaže

– Svi neophodni sadržaji u blizini (prodavnice, restorani, pošta itd.)

– Jedan vlasnik

– Pravno besprekorna

– Mogućnost plaćanja u Rusiji

Ovaj stan – vaša je prilika da svakog dana uživate u pogledu na more.

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
300 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
12 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 500 € (5% × 150 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi12 770 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 312 770 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 50 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
300 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 492 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 541 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 566 €/мес
Mjesečna rata
1 386 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita210 000 €
Ukupna kamata122 618 €
Iznos kredita
210 000 €
Ukupna kamata
122 618 €
Ukupno plaćanje
332 618 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

300 000 €
4 225 €/m²2128