AI rezime
Luksuzan stan površine 160 kv. m u slikovitom Pržnu biće idealan dom za vašu porodicu, svega 200 metara od azurnog mora. Prostrani enterijeri obuhvataju tri udobne spavaće sobe i pet kupatila, a sa balkona se pruža zadivljujući pogled na obalu, stvarajući atmosferu večitog odmora. Ova ekskluzivna ponuda spaja privatnost, komfor i blizinu najboljih plaža Crne Gore po ceni od 400 000 evra.
Stan u Pržnu br. 2413
Ažurirano 16. septembar 2026.Karakteristike
Opis
Prostran apartman sa zadivljujućim pogledom u Pržnu, Budvanska rivijera
Prodaje se prostran trosoban apartman u jednom od najživopisnijih i najprestižnijih kutaka Crne Gore – naselju Pržno, Budvanska rivijera.
O lokaciji
Pržno je prijatno ribarsko naselje koje spaja tradicionalni crnogorski kolorit i savremene pogodnosti. Nalazi se samo nekoliko minuta vožnje od centra Budve, poznatog po razvijenoj infrastrukturi i aktivnom gradskom životu.
Pržno privlači one koji traže mir, privatnost i živopisne morske pejzaže. U naselju se nalazi čuveni park Miločer, sa vekovnim maslinjacima i senovitim šetalištima, kao i legendarni ostrvo-hotel Sveti Stefan, jedno od najprepoznatljivijih mesta u Crnoj Gori.
U blizini naselja nalaze se najbolje plaže regiona sa čistom vodom, peščanom i šljunkovitom obalom, kao i vrhunski restorani sa morskim plodovima, prijatni kafići i barovi.
O stanu
Apartman se nalazi u novoj zgradi sa malim brojem stanova, svega 200 metara od mora. Iz njegovih prozora se pruža veličanstven panoramski pogled na Jadransko more i živopisne padine Pržna.
Karakteristike nekretnine
Unutrašnji raspored:
- predsoblje
- prostrana kuhinja-dnevni boravak-trpezarija sa izlazom na panoramsku terasu
- dve spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima i izlazom na terasu
- treća spavaća soba, sa sopstvenim kupatilom
- garderober
Za udobnost vlasnika obezbeđeno jeparking mesto u podzemnoj garaži(uz doplatu).
Ova nekretnina je idealan izbor za one koji traže dom na jednoj od najboljih lokacija Jadrana, bilo za stalno stanovanje, odmor ili investiciju.
Za više informacija i organizaciju razgledanja kontaktirajte nas!
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 435.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 18.750 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- Vrtić416 m
- NamirniceTina market138 m
- Apoteka1.6 km
- RestoranVillage143 m
- Autobusko stajalištePržno368 m
- Bankomat145 m
- AerodromAerodrom Tivat20.5 km
- LukaMarina Budva4.8 km
- More200 m
Često postavljana pitanja
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
