Objekat je privremeno nedostupan za kupovinu
Razlog: U legalizaciji· do 01.09.2027.
AI rezime
Prodaje se udoban stan površine 50 m², svega 70 metara od azurnog mora u slikovitom Pržnu. Idealan izbor za odmor ili investiciju: svetla spavaća soba, funkcionalan raspored i prostran balkon sa kojeg je pravo uživanje posmatrati morski povetarac — sve to dostupno je po odličnoj ceni od 115 000 EUR.
Stan u Pržnu br. 305
Ažurirano 16. septembar 2026.Karakteristike
Opis
Odličan dvosoban stan od 50 kv. m u novoj zgradi sa ogromnom terasom (25 kv. m) sa pogledom na more i planine u najprestižnijem delu Budvanske rivijere - Pržno.
Stan se sastoji od spavaće sobe, dnevne sobe, odvojene kuhinje, kupatila sa tuš kabinom, prostranog hodnika i ogromne terase (25 kv. m), koja ne ulazi u površinu stana. Stan se nalazi na 2. spratu zgrade sa 6 spratova i liftom, gde postoji podzemni parking. Garažno mesto može se kupiti posebno. Iz prozora dnevne sobe, spavaće sobe i terase pruža se prelep pogled na more, planine i panoramski pogled na Bečiće. Kvalitetna završna obrada: stakleni paketi, aluminijumski profil, španske pločice i sanitarije, metalna ulazna vrata. Samo tri minuta hoda po ravnom putu do prelepe peščane plaže, do hotela Maestral 50 m, gde se nalaze bazen, SPA, sauna, restorani, butici. Do najbližeg marketa 100 m, do ulaza u park Miločer 100 m, u pešačkoj udaljenosti su pošta, apoteka, nekoliko kafića i restorana. Veoma zeleno, mirno i lepo područje.
Izuzetno lepa obala sa starinskim kućicama, prijatnim kafićima i restoranima. U neposrednoj blizini su park i Kraljevska plaža, plaža Miločer i Sveti Stefan. Veoma dobra saobraćajna povezanost.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 230.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 8.500 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- Vrtić418 m
- NamirniceTina market124 m
- Apoteka1.6 km
- RestoranVillage131 m
- Autobusko stajalištePržno360 m
- Bankomat133 m
- AerodromAerodrom Tivat20.4 km
- LukaMarina Budva4.7 km
- More70 m
Često postavljana pitanja
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.














