AI rezime

Prostrana kuća površine 350 kv. m u Radovićima biće idealno mesto za veliku porodicu, nudeći pet udobnih spavaćih soba i tri svetle dnevne sobe za prijatan odmor. Objekat se nalazi samo 1500 metara od mora i ima dva balkona sa kojih se pruža prelep pogled na okolinu. Ovo je odlična kombinacija privatnosti i blizine obali po ceni od 320.000 evra.

Stan u Radovićima br. 713

Radovići · Luštica, Radovići, Crna Gora
320 000 €
Pogled: Pogled na planine

Karakteristike

Površina
350 м²
Površina zemljišta
132 м²
Spavaće sobe
5
Kupatila
2
Parking
Da
Do mora
1500 m
Cijena po m²
914 €

Opis

Kuća u mirnom delu Tivta U prelepom malom letovalištu Radovići prodaje se kuća ukupne površine 350m2. Kuća se nalazi na placu površine 132m2, ima 3 sprata. U kući se nalaze 3 spavaće sobe, dnevna soba sa kaminom, trpezarija, dve kupatila i dve gostinske sobe sa posebnim ulazima, tuševima i toaletima, ostava, dve prostrane lođe, velika terasa. Skupi italijanski nameštaj, danska i italijanska sanitarija, dve TV antene sa ruskim kanalima, veliki televizori u dnevnoj sobi, trpezariji i spavaćim sobama, kućni bioskop, klima uređaji u svakoj sobi, mašina za pranje sudova i veš mašina „Miele“ i 3 frižidera. Gradski telefon i namenski brzi internet olakšaće svakodnevni život stanara. Prostorije kuće uređene su u zanimljivom individualnom dizajnu. Velika natkrivena terasa, okružena gustom zelenilom, konstruisana je i izvedena tako da se tokom dnevne sparine provetrava promajom.

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
320 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
13 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 500 € (5% × 170 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi13 801 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 333 801 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • AerodromВојни аеродром Дубиње929.8 km
  • LukaLedena Pecina Sjenica924.9 km
  • More1.5 km

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 1500 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
320 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 592 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 644 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 670 €/мес
Mjesečna rata
1 478 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita224 000 €
Ukupna kamata130 792 €
Iznos kredita
224 000 €
Ukupna kamata
130 792 €
Ukupno plaćanje
354 792 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

320 000 €
914 €/m²713