AI rezime

Udoban stan površine 51 kv. m u slikovitom Sutomoru biće idealan izbor za prijatan odmor ili stalno stanovanje, svega 1200 metara od mora. Svetao i pažljivo osmišljen prostor obuhvata funkcionalnu kuhinju, prostran dnevni boravak i odvojenu spavaću sobu, gde je svaki detalj stvoren za vaš komfor. Odlična prilika da kupite nekretninu po povoljnoj ceni od 90.000 evra u jednom od najsunčanijih delova obale.

Stan u Sutomoru br. 2305

Sutomore · Barska Rivijera
90 000 €
Pogled: Pogled na grad

Karakteristike

Površina
51 м²
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Sprat
2/4
Godina izgradnje
2011
Do mora
1200 m
Cijena po m²
1 765 €

Opis

Prodaje se udoban stan površine 51 m² u naselju Sutomore. Stan se nalazi na 2. spratu moderne zgrade i sastoji se od jedne spavaće sobe, odvojene kuhinje, kupatila, hodnika i prostranog balkona sa letnjom kuhinjom.

Prednosti stana:

Površina: 51 m²

Sprat: 2.

Spavaća soba: 1

Odvojena kuhinja

Kupatilo

Hodnik

Balkon sa letnjom kuhinjom

Zgrada je uredna, sa upravljačkom kompanijom, što obezbeđuje red i komfor stanovanja. Prostrane stepenišne platforme pružaju dodatnu udobnost za stanare. U neposrednoj blizini nalaze se dve prodavnice, što kupovinu čini brzom i praktičnom.

Lokacija stana idealna je za ljubitelje plažnog odmora. Do plaže Maljevik ima svega 1 km po ravnom putu.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog divnog stana na prelepom mestu!

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
90 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
2 700 €
2 700 € (3% × 90 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi3 281 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 93 281 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 1200 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
90 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
448 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
462 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
470 €/мес
Mjesečna rata
416 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita63 000 €
Ukupna kamata36 785 €
Iznos kredita
63 000 €
Ukupna kamata
36 785 €
Ukupno plaćanje
99 785 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

90 000 €
1 765 €/m²2305