AI rezime

Ugodan stan površine 40 kv. m u Tivtu nalazi se svega 150 metara od azurnog mora. Savremeni raspored obuhvata svetlu dnevnu sobu, funkcionalnu kuhinju i udobnu spavaću sobu, a blizina obale čini ovu nekretninu idealnim izborom kako za odmor, tako i za isplativu investiciju za 110 000 EUR.

Stan u Tivtu br. 2306

Tivat · Boko-Kotorska Buka
110 000 €
Pogled: Pogled na planine

Karakteristike

Površina
40 м²
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Godina izgradnje
2022
Do mora
150 m
Cijena po m²
2 750 €

Opis

Idealna stan uz more – vaš kutak komfora i udobnosti!

Predstavljamo vam prijatan stan površine 40 m², smešten na nultom spratu, sa direktnim izlazom u dvorište. Ovo je idealno mesto za one koji sanjaju o mirnom životu pored mora.

Raspored i pogodnosti:

  • Svetla spavaća soba za mirne noći.
  • Prostrana dnevna soba, spojena sa modernom kuhinjom, gde je udobno spremati hranu i primati goste.
  • Udobno kupatilo, uređeno sa pažnjom na svaki detalj.

Svaki kutak ovog stana je promišljen do najsitnijih detalja. Dva rasklopiva kauča sa ortopedskim dušecima obezbediće udoban san za celu porodicu. Novi pločasti i tapacirani nameštaj stvara atmosferu udobnosti, a kućni aparati i baštenski nameštaj – sve što je potrebno za udoban boravak tokom cele godine.

Prelepa lokacija:

  • Samo 150 metara do mora – uživajte na plaži u bilo koje vreme!
  • Uređena zelena površina oko zgrade, gde je prijatno prošetati i odmoriti se na svežem vazduhu.

Dodatne prednosti:

  • Upravljačka kompanija koja brine o vašem komforu i bezbednosti.
  • Idealna opcija za izdavanje, koja privlači turiste svojom lokacijom i udobnošću.

Poklonite sebi i svojim bližnjima kutak pored mora, gde će svaki dan biti ispunjen radošću i mirom. Ovaj rajski kutak čeka na vas!

Stan iz snova – za one koji cene kvalitet života!

Pozovite odmah i saznajte više o vašem budućem domu pored mora!

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
110 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
3 300 €
3 300 € (3% × 110 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi3 881 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 113 881 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaOŠ "Drago Milović"747 m
  • Vrtić2.0 km
  • NamirniceSlatka kuća449 m
  • ApotekaApoteka Latković1.3 km
  • RestoranGiardino246 m
  • Autobusko stajalište424 m
  • ATM1.5 km
  • AerodromАеродром Тиват5.9 km
  • LukaYacht club Delfin1.1 km
  • More150 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 150 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
110 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
547 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
565 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
574 €/мес
Mjesečna rata
508 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita77 000 €
Ukupna kamata44 960 €
Iznos kredita
77 000 €
Ukupna kamata
44 960 €
Ukupno plaćanje
121 960 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

110 000 €
2 750 €/m²2306