AI rezime
Udoban jednosoban stan površine 46 kv. m u savremenom stambenom kompleksu u Budvi čeka svoje vlasnike. Promišljen raspored obuhvata svetlu dnevnu sobu, odvojenu kuhinju, spavaću sobu i kupatilo, a do azurne obale je svega 900 metara. Idealan izbor za udoban odmor ili isplativo ulaganje po ceni od 160 000 evra.
Pogled: Pogled na planine, Pogled na grad
Karakteristike
Površina
46 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Sprat
1/?
Parking
Da
Do mora
900 m
Cijena po m²
3.478 €
Opis
Apartmani u Budvi — sa parkingom
Nudimo moderan stan sa jednom spavaćom sobom u jednoj od najpogodnijih gradskih zona Budve za život.
Osnovni parametri:
Enterijer i oprema:
O zgradi i lokaciji:
Stan se prodaje sa svim nameštajem i tehnikom. Spreman je kako za useljenje i sopstveno stanovanje, tako i za izdavanje.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 160.000 €
- Porez na prenos apsolutnih prava
- 5.000 €
4.500 € (3% × 150.000) + 500 € (5% × 10.000)
Dodatni mogući troškovi
- Zahtjevi katastruod 30 €
- Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
- Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi5.628 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 165.628 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaAdriatic College681 m
- VrtićFiksiklub721 m
- NamirniceStara boka 4 budva74 m
- ApotekaMeditas684 m
- BolnicaDom zdravlja828 m
- RestoranOliva coffe180 m
- Autobusko stajalište425 m
- Bankomat436 m
- AerodromAerodrom Tivat15.5 km
- LukaMarina Budva1.1 km
- More900 m
Često postavljana pitanja
Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 900 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.
Stan u Budvi br. 2560
Budva · Budvanska Rivijera
160.000 €
3.478 €/m²№ 2560
Valeria Nekrashevich
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoCijena nekretnine
160.000 €
god
5 god30 god
%
3%9%
Kamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
CKB Banknajbolja
fiksna 5 godina · 7 d.
5.9%
796 €/mes.
NLB Banka
promjenljiva Euribor + 4.2% · 10 d.
6.3%
822 €/mes.
Erste Bank
fiksna 3 godine · 14 d.
6.5%
835 €/mes.
Mjesečna rata
739 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
Iznos kredita112.000 €
Ukupna kamata65.396 €
Iznos kredita
112.000 €
Ukupna kamata
65.396 €
Ukupno plaćanje
177.396 €
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
< 1 minBez obaveza3 banke odjednom
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
