AI rezime

Prostran stan površine 126 m² u savremenom stambenom kompleksu u Tivtu pružiće vam komfor na samo 300 metara od azurnog mora. U apartmanu sa udobnim dnevnim boravkom, odvojenom kuhinjom, tri spavaće sobe i slikovitim balkonom, svaki detalj je pažljivo osmišljen za idealan život na obali. Ovo je izvanredna kombinacija stila, prostora i blizine najbolje gradske infrastrukture.

ProdajaStanovi#2378

Stan u Tivtu br. 2378

Tivat · Boko-Kotorska Buka
400 000 €

Karakteristike

Površina
126 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
2
Godina izgradnje
2021
Parking
Da
Do mora
300 m
Cijena po m²
3 175 €

Opis

Prodaje se apartman sa dve spavaće sobe u novom stambenom kompleksu u centru Tivta.

Ukupna površina stana iznosi 126 kvadratnih metara. Prostrana kuhinja sa dnevnim boravkom ima izlaz na veliku terasu, idealnu za odmor. Dve udobne spavaće sobe, dva moderna kupatila i funkcionalan raspored stvaraju komforan prostor za život.

Stan je potpuno namešten i opremljen svom neophodnom belom tehnikom. Visok nivo završne obrade, kvalitetna infrastruktura i uređeno dvorište obezbeđuju maksimalnu udobnost. Takođe je obezbeđeno parking mesto uz zgradu.

Naselje Donja Lastva odlikuje se zelenom i mirnom atmosferom. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se plaža Waikiki Beach, supermarket, teretana i čuvena šetališna zona Porto Montenegro. Ovo mesto idealno spaja prirodnu harmoniju sa razvijenom infrastrukturom.

Odličan izbor za udoban život ili isplativu investiciju.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na gradPogled na planinePogled na moreKondicionerNameštaj - potpunoParkingTerasaUpravljačka kompanija

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
400 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
17 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 12 500 € (5% × 250 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi17 880 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 417 880 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaOŠ "Drago Milović"314 m
  • Vrtić1.2 km
  • NamirnicePekara Seljanovo 2138 m
  • ApotekaApoteka Latković585 m
  • RestoranCaffe-Pizzeria Big-Ben105 m
  • Autobusko stajalište205 m
  • ATM704 m
  • AerodromАеродром Тиват5.1 km
  • LukaYacht club Delfin223 m
  • More300 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 300 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
400 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 990 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2 055 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2 088 €/мес
Mjesečna rata
1 848 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita280 000 €
Ukupna kamata163 490 €
Iznos kredita
280 000 €
Ukupna kamata
163 490 €
Ukupno plaćanje
443 490 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

400 000 €
3 175 €/m²№ 2378