AI rezime
Svetao i udoban stan površine 68 m² u savremenom stambenom kompleksu u Tivtu čeka svoje vlasnike. U apartmanu sa dve spavaće sobe i prostranim dnevnim boravkom predviđen je izlaz na balkon, a do azurne obale je svega 700 metara — idealan izbor za udoban život ili isplativu investiciju za 250 000 EUR.
Karakteristike
Opis
Prodaja penthausa sa dve spavaće sobe i panoramskim pogledom na more u Tivtu
Površina penthausa iznosi 68 kvadratnih metara, nalazi se na šestom spratu moderne zgrade sa liftom.
Raspored obuhvata dve spavaće sobe, prostrani dnevni boravak spojen sa kuhinjom, jedno kupatilo, hodnik, garderober i dve terase sa predivnim pogledom na more.
Penthaus je urađen sa dizajnerskim renoviranjem, potpuno je namešten novim nameštajem i opremljen kuhinjom sa svom potrebnom belom tehnikom. U svakoj prostoriji su postavljeni klima uređaji, električno podno grejanje i dodatno osvetljenje za maksimalan komfor.
Stambeni prostor je spreman za useljenje i idealan je kako za stalni boravak, tako i za izdavanje.
Svi neophodni infrastrukturni objekti nalaze se na pešačkoj udaljenosti — samo 300 metara od zgrade. Neposredno preko puta nalaze se autobuska stanica i supermarket Franca. Do centra Tivta može se stići za 5 minuta automobilom.
Penthaus takođe uključuje parking mesto u garaži, što je uračunato u cenu.
Prodajna cena: 250 000 evra
Cena zakupa: 1200 evra mesečno
Prednosti života u Tivtu:
Tivat je jedan od najmodernijih i najudobnijih gradova Crne Gore. Blizina čuvenog nautičkog kompleksa Porto Montenegro omogućava uživanje u luksuznom načinu života, restoranima i buticima svetskog ranga. Grad spaja tišinu i mir, okružen je zelenim parkovima i šetalištima sa pristupom plažama. Povoljan položaj ga čini privlačnim za odmor i boravak tokom cele godine.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 250.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 9.500 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaOŠ "Drago Milović"2.9 km
- Vrtić1.7 km
- NamirniceDADI186 m
- ApotekaApoteka HELP1.5 km
- Restoran1 Ciger & 1 Kebap197 m
- Autobusko stajalište271 m
- Bankomat276 m
- AerodromAerodrom Tivat2.4 km
- LukaPine1.7 km
- More700 m
Često postavljana pitanja
Stan u Tivtu br. 2379
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.







